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文档简介
上海扶持标准租房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:上海扶持标准租房合同模板
在上海市,为了保护租房双方的权益,规范租房市场,上海市政府推出了一款扶持标准租房合同模板。这款模板合同详细规定了租房双方的权利和义务,为租房市场提供了明确的合同参考标准。
一、租房基本信息
1.1甲方(出租方):
1.2乙方(承租方):
1.3房屋地址:
1.4房屋面积:
1.5房屋户型:
1.6租赁期限:自年月日至年月日。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
2.2乙方应在每月的前三天内,将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金。
三、押金
3.1乙方应在签订合同时,向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
4.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、合同的变更和解除
5.1合同变更或解除应书面协商一致,并经双方签字盖章确认。
5.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供房屋或设施的,应支付乙方违约金人民币(大写):元整(小写):¥元。
6.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币(大写):元整(小写):¥元。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向上海市仲裁委员会申请仲裁。
7.2双方应按照中华人民共和国的法律解决合同争议。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
8.2双方对合同内容的修改和补充,应以书面形式签订,并经双方签字盖章确认。
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