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文档简介

出售住宅合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售住宅合同模板

合同编号：[填写合同编号]

本合同由以下双方于[填写日期]签署：

卖方：

名称：[填写卖方名称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：

名称：[填写买方名称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住宅物业（以下简称“住宅”），且买方愿意购买该住宅，双方达成如下协议：

第一条：住宅描述

1.1住宅位于[填写省份/城市/区县/街道]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。

1.2住宅的面积为[填写住宅面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]。

1.3住宅的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“价格”）购买该住宅。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将住宅交付给买方。

3.2买方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条：附加条款

4.1卖方保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益主张。

4.2买方应自行承担因房屋交易产生的税费、费用及手续费用。

4.3如因房屋存在质量问题或其他原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付住宅，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行、解释或终止而产生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：

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