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文档简介
买新楼房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
买新楼房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。
1.2该房屋规划用途为_______,土地使用权类型为_______,土地使用权证号为_______。
1.3该房屋的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,共有_______个产权车位。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方同意,该房屋的总价为人民币_______元整(大写:_______元整),包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。
2.2乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同的,应双倍返还定金。
(2)乙方应在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
2.3甲方应在收到乙方支付的房款后_______日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。
3.2乙方应按照合同约定的时间进行验收,如发现该房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。
四、权利义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、收益权归甲方所有,并无任何权利瑕疵。
4.2乙方应按照合同约定支付房价款,并按照合同约定接受该房屋。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方如未能按照约定时间交付该房屋,应按照逾期交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。
5.3乙方如未能按照约定时间支付房价款,应按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编
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