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文档简介

买新楼房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买新楼房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权证号为_______。

1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有_______个产权车位。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定的时间进行验收，如发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、收益权归甲方所有，并无任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照合同约定支付房价款，并按照合同约定接受该房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未能按照约定时间交付该房屋，应按照逾期交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。

5.3乙方如未能按照约定时间支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

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