2024房屋销售合同范文学生

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置及面积：________________________________________1.2该房屋的产权情况：_____________________________________________1.3该房屋的使用权及配套设施：_____________________________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：____________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：__________________________________。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合我国相关法律法规及乙方合理期望。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、维修等相关事宜，按照我国相关法律法规及物业管理公司的规定办理。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的水、电、燃气等户号及密码告知乙方。4.3双方应遵守我国有关房屋销售的法律、法规，共同维护房屋交易市场的秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：________________。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括名称、地址和联系方式。2.详细描述房屋的位置、面积、产权情况以及使用权和配套设施等信息。3.明确购买价格，包括首付款和剩余房款的具体金额。4.规定交付房屋和过户的时间及责任。5.明确物业管理、维修等事宜的处理方式。6.遵守相关法律法规，维护房屋交易市场秩序。解决办法：1.如有信息填写错误，应及时更正并重新签订合同。2.如房屋描述不准确，可重新评估房屋并修改合同内容。3.如购买价格有变动，需双方协商一致并签订补充协议。4.交付房屋和过户事宜如有问题，可寻求专业律师或房产中介的帮助。5.物业管理、维修等事宜如有纠纷，可依法解决或协商解决。6.如有违反法律法规或合同约定，可依法追责或协商解决。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的合法所有权人。2.乙方（买方）：购买房屋的一方。3.该房屋：指位于特定位置的房屋。4.购买价格：乙方同意支付给甲方的房屋交易金额。5.首付款：乙方在签订合同后支付给甲方的一部分房款。6.交付：甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。7.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。8.物业管理：对房屋及配套设施进行管理和维护的服务。9.维修：对房屋进行修缮和保养的行为。10.法律法规：我国有关房屋销售的法律、法规。11.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。12.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.二手房交易市场中的房屋买卖。4.房屋租赁期满后，房东与租客之间的房屋买卖。5.房屋遗产继承过程中的买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确甲方应在何时将房屋交付给乙方，以及交付时应满足的条件。2.房屋质量保证：甲方对房屋质量的承诺及保修范围。3.装修及附属设施：双方对房屋装修及附属设施的权益分配。4.户口迁移：甲乙双方关于户口迁移的约定。5.宠物条款：关于房屋内宠物的处理方式。6.房屋保险：双方对房屋保险的购买及责任分配。7.房屋钥匙交付：明确钥匙交付的时间和方式。附件列