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从个人手购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:个人手购房合同模板
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋销售的相关规定,具备上市交易条件。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写:_______元整)的价格购买甲方上述房屋。
2.2乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写:_______元整)作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款(大写:_______元整)乙方同意按照下列方式支付:
(1)_______年_______月_______日前,乙方一次性支付剩余房款(大写:_______元整)。
(2)甲方同意给予乙方_______个月的贷款购房期限,乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续,并将贷款所得款项支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品清单交付给乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守合同约定,不得擅自变更或解除合同。
4.2如甲乙双方因特殊情况需要变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。
5.3如乙方未按照约定时间支付房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精
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