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文档简介

住建部房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住建部房屋合同模板

一、合同背景

甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋进行买卖事宜，经充分协商，达成以下合同条款。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，共有面积为_______平方米。

3.房屋结构为_______，房屋用途为_______。

4.房屋所有权及土地使用权无任何抵押、债务及其他纠纷。

三、成交价格及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方支付方式为：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订后_______个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订后_______个工作日内，向贷款银行申请贷款，并在贷款批准后_______个工作日内，将首付款支付给甲方，剩余款项按月支付。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应给予必要协助。过户费用由双方按国家规定承担。

3.房屋过户后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房屋成交价格×_______%。

3.乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

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