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出售学校学区房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
出售学校学区房合同模板
合同编号:_______
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的一套学校学区房出售给乙方的相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______。
1.2房屋结构及面积:_______室_______厅_______卫,建筑总面积为_______平方米。
1.3房屋用途:_______。
1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。
二、交易价格及支付方式
2.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),定金支付后视为乙方对购买该房屋的真实意愿。
2.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应按照甲方要求,在_______年_______月_______日前支付清。
2.4乙方支付房款后,甲方应按照合同约定,将房屋过户至乙方名下。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由_______方承担。
3.3房屋过户至乙方名下后,若出现产权纠纷,由甲方负责解决。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整)。
4.3乙方如未能按照约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整)。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。
5.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
签订日期:_______年_______月_____
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