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农村房屋共建合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村房屋共建合同模板
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一块土地使用权,并计划在该土地上共建一栋房屋;乙方愿意参与共建,并按照约定承担相应的责任和义务。双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条共建房屋的基本情况
1.1房屋位置:_______市/县/镇/村,土地使用权证编号为_______。
1.2房屋面积:总建筑面积为_______平方米,其中:住宅面积_______平方米,其他配套面积_______平方米。
1.3房屋结构及设计:按照双方约定的设计方案进行建设,包括但不限于房间布局、建筑风格、装修标准等。
1.4共建期限:自合同签订之日起至房屋竣工交付之日止。
第二条甲方的权利和义务
2.1甲方应保证土地使用权的合法性,提供合法的土地使用权证等相关证明材料。
2.2甲方应负责办理房屋建设所需的各项审批手续,包括但不限于规划审批、施工许可、验收等。
2.3甲方应按约定向乙方支付共建房屋的款项。
2.4甲方应协助乙方解决房屋建设过程中的问题,确保工程顺利进行。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方应按照约定承担共建房屋的出资责任,按时支付款项。
3.2乙方应按照双方约定的设计方案参与房屋建设,不得擅自更改设计。
3.3乙方应协助甲方办理房屋建设所需的各项审批手续。
3.4乙方应承担房屋建设过程中的相关税费,包括但不限于土地增值税、契税等。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋建设完成后,双方应共同进行验收,确认房屋质量及配套设施符合约定。
4.2验收合格的房屋,甲方应按照约定时间交付给乙方。
4.3验收过程中发现的问题,乙方有权要求甲方及时整改。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金。
5.2违约金为本合同总价款的_______%。
5.3违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋竣工交付之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合
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