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文档简介

代卖房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

代卖房定金合同模板

甲方（卖方）：

乙方（代卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方代为销售的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有独立产权的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方代为销售。房屋具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋产权人：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米；

（4）房屋现状：____________________；

（5）其他特殊情况：____________________。

二、代卖方式

2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与购房人签订《房屋买卖合同》，并代为办理房屋买卖过程中产生的相关手续。

2.2乙方应根据甲乙双方协商确定的房屋销售价格对外销售，并保证销售价格不低于甲方指定的最低售价。

2.3乙方在销售过程中应遵守国家法律法规，确保房屋交易过程的合法、合规。

三、代卖费用及支付

3.1乙方代卖房屋取得的收益归甲方所有。双方约定，乙方代卖房屋成功后，甲方应支付给乙方代卖费用，具体费用根据双方协商确定。

3.2代卖费用支付方式：

（1）甲方在签署本合同时，应向乙方支付人民币_______元作为定金，定金在代卖成功后转为代卖费用的一部分；

（2）代卖成功后，甲方应向乙方支付剩余的代卖费用，具体金额及支付方式由甲乙双方协商确定。

四、合同的解除和终止

4.1在代卖过程中，如遇以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方在代卖过程中出现严重违约行为；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行。

4.2合同终止条件：

（1）乙方在代卖期限内未能成功销售房屋；

（2）甲乙双方协商一致终止合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在代卖过程中如出现违约行为，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付其他损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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