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文档简介
分租合同模板和合同这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
分租合同模板和合同
一、合同主体
1.分租人与承租人(以下简称双方)均具有完全民事行为能力。
二、房屋信息
1.分租人将其拥有合法使用权及出租权的【房屋地址】房屋(以下简称房屋)分租给承租人使用。
2.房屋结构为【房屋结构】,建筑面积为【建筑面积】。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.承租人应按月向分租人支付租金,租金为【租金金额】元/月。
2.租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。
3.承租人支付租金后,分租人应及时向承租人提供房屋。
五、费用承担
1.承租人应承担以下费用:
(1)水费【水费金额】元/月;
(2)电费【电费金额】元/月;
(3)燃气费【燃气费金额】元/月;
(4)物业管理费【物业管理费金额】元/月;
(5)其他【其他费用】元/月。
2.承租人支付上述费用后,分租人应及时向承租人提供相关费用凭证。
六、房屋使用及维修
1.承租人应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管。
2.承租人在使用房屋过程中,如发现房屋及附属设施有损坏,应及时通知分租人进行维修。
3.分租人应在接到承租人通知后【维修时间】内进行维修。
七、合同解除
1.在租赁期限内,如双方协商一致,可以解除本合同。
2.租赁期内,如承租人有以下行为,分租人有权解除合同:
(1)逾期支付租金超过【逾期支付租金期限】;
(2)将房屋转租给第三方;
(3)在房屋内进行违法活动;
(4)严重损坏房屋及附属设施。
八、违约责任
1.双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约金为违约方支付给对方【违约金金额】元。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
分租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
签订日期:
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