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文档简介
转让二手房的协议书模板
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“标的物业”）的合法所有权人，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：
第一条物业描述
1.1物业位置：位于_____________________。
1.2物业面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
1.3物业权属：甲方保证拥有标的物业的完整所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
第二条转让价格
2.1转让价格：经双方协商，标的物业的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条付款方式
3.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：
3.1.1定金：乙方于本协议书签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
3.1.2首付款：乙方于甲方交付标的物业之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。
3.1.3余款：乙方于办理完毕产权过户手续之日起______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第四条交付与过户
4.1甲方应于收到乙方定金之日起______日内将标的物业交付乙方使用。
4.2甲方应协助乙方在交付之日起______日内办理产权过户手续。
第五条权利与义务
5.1甲方保证标的物业无权利瑕疵，并承担因权利瑕疵造成的乙方损失。
5.2乙方应按约定支付转让价款，并承担因迟延支付产生的违约责任。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付物业或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
6.2如乙方违反本协议约定，未能按时支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
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