云和县中医医院迁建工程设计施工采购EPC总承包项目招标文件

招标序号：YZT-20GA-038号

云和县中医医院迁建工程

设计施工采购EPC总承包项目

招标文件

招标人（代建单位）（盖章）：云和县城市建设发展有限公司

法定代表人（签章）：__________________________________________

项目业主（建设单位）：云和县医疗健康集团

招标代理人（盖章）：浙江越锋项目管理有限公司

法定代表人（签章）：__________________________________________

编制时间：2020年11月23日

备案单位（盖章）：20案年章月23日

目录

第一卷.........................................................................3

第一章招标公告...........................................................4

第二章投标人须知............................................................7

第三章评标办法.............................................................27

第四章合同条款及格式.......................................................31

第二卷........................................................................80

第五章发包人提供的资料......................................................81

第三卷........................................................................87

第六章投投标文件格式.......................................................88

第一卷

第一章招标公告

招标序号：YZT-20GA-038号

一、招标条件

招标人（代建单位）：云和县城市建设发展有限公司。项目业主（建设单位）：云和县

医疗健康集团。云和县中医医院迁建工程设计施工采购EPC总承包项目已按要求履行了相关

报批及备案等手续，项目批准文号：云发改投【2020】214号,财政资金来源已落实，具备招

标条件，现采用公开招标，择优选择EPC总承包人。浙江越锋项目管理有限公司受业主委托

具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况

L项目地点：中山西路与城西路交叉口西北侧地块

2.工程建设规模：

云和县中医医院迁建项目总用地面积22754平方米，总建筑面积约29750平方米（其中：

地上建筑面积22500平方米，地下建筑面积约7250平方米）。主要建设医疗综合楼、病房综

合楼、住院大楼、附属楼、肠道呼吸门诊、地下室（人防医院）以及室外道路、给排水、管线、

绿化等配套设施。项目概算总投资19978万元。

三、招标范围

本工程为设计•施工•采购（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安

工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批及竣工验

收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、

备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

具体内容如下：

1.工程设计范围：包括但不限于建设内容的所有初步设计优化、施工图设计和专项施工图

设计（包括建筑智能化设计、景观绿化设计、市政及室外配套管线综合、消防设计、等相关的

深化设计、医疗工艺设计、医用专项设计、充电桩、海绵城市设计、标识标牌、外立面夜景照

明等相关部内容的设计）、以及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证

等相关工作。

2.设备采购：包括但不限于建筑工程所涉及到的主要材料设备及电梯、空调、及相应的

医疗配套设施、供水供电及供气等涉及本项目招标人需求的货物采购、保管、安装及调试、移

交以及质保期内的保修服务等（不包含手术室装修、防护工程、电力线路迁移费、医用气体系

统、医疗设备、办公设备、厨房设备）。

3.工程施工：包括但不限于与本项目有关的急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障

系统、行政管理和院内综合用房、室外配套设施及其他配套等设计范围内的所有建安工程项目

验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容。

专业配套工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。

4.其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于三维预测、三维实测、桩

基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检

测、施工图审查、施工许可证、备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作及前期的流程

报批办理。总承包单位提供以上服务，服务费自行考虑在投标报价内。

5.本项目场地内临时用水和临时用电，由总承包单位负责施工并承担相关费用。

注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包

服务费由总承包人自行考虑在投标报价内，不另行收取。

四、工期及质量要求

1.工期要求：建设期总工期30个月。（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止）

施工图设计必须在合同签订之日起20天内完成施工图报审。

2.设计质量要求：符合现行国家相关规定标准。

3.施工质量要求：确保“九龙杯”优质工程，争创“钱江杯”优质工程。

4.BIM应用技术要求：

1、BIM技术应用的目标

由于该项目特殊性及复杂性，须利用BIM技术对项目实施策划、施工图设计、施工管理、

竣工运维进行优化，提升项目质量和品质，统筹项目设计、施工、运维的各个阶段；通过可视

化和信息化平台，加强各方协调，提升管理效率、缩短项目工期。

2、BIM技术应用执行的标准

2.1《建筑信息模型（BIM）应用统一标准》DB33/T1154-2018

2.2《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016

2.3《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017

2.4《浙江省建筑信息模型（BIM）技术应用导则（2016版）》

3、BIM应用的要求

3.1项目建模精度应达到《建筑信息模型（BIM）应用统一标准》DB33/T1154-2018中表

4.4.1规定的各阶段模型精度；

3.2BIM应用应达到《建筑信息模型（BIM）应用统一标准》DB33/T1154-2018规定的三级

应用标准，其中表5.3.2中3.1项可不实施；

3.3根据项目实际需要，经建设单位同意，进行项目管理平台的选型和部署，并组织相关

培训;

3.4项目中标后30日完成《BIM实施规划》编制、60日内完成《BIM实施方案》编制报

建设单位(含监理及全过程工程咨询)审查，审查通过后组织实施。

《BIM实施规划》应包括以下内容：

(1)项目概况及特点分析

(2)各阶段BIM技术应用点

(3)BIM实施的组织架构及各方职责

(4)BIM实施的保障措施

(5)BIM采用的技术标准等(如应用等级、模型精度)

(6)BIM进度计划

(7)其他需说明的问题

《BIM实施方案》应包括以下内容：

(1)概述及编制依据

(2)项目概况

(3)BIM实施总体原则及目标

(4)BIM工作范围及内容

(5)BIM实施组织管理体系

(6)BIM实施流程

(7)各阶段BIM工作内容及要求

(8)各方BIM工作要求

(9)BIM工作软硬件资源配置要求

(10)BIM技术培训

3.5EPC单位应充分利用BIM技术指导项目的设计和施工，在进场60日内完成特殊工艺

(构造)的建模，指导项目施工和材料采购工作。

五、投标人资格条件

1.同时具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包三级及以

上资质；或同时具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质和建筑工程施工总承包三级及以

上资质。

2.接受联合体投标，联合体投标的可以以具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上

资质(包含工程设计综合甲级资质)作为牵头人，也可以以建筑工程施工总承包三级及以上资

质作为牵头人，联合的家数最多不超过2家(含本数)。联合体投标的总项目负责人必须由联

合体牵头人提供，总项目负责人、技术负责人、设计负责人不得为同一人。

3.拟派负责人要求：

3.1总项目负责人的要求：具有国家一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格或一

级注册建造师（建筑工程专业）资格，注册及养老保险在投标人单位（联合体投标的必须为联

合体牵头人人员）。总项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目

负责人、施工项目负责人，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省

勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.2设计负责人的要求：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且该人员

信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统

或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.3技术负责人的要求：中级职称

3.4在本项目投标期间，企业及上述拟派总项目负责人、设计负责人、施工负责人不在被

国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或

丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

3.5省外企业参加投标的还需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理的拒绝参加本

项目的投标。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七、投诉方式

云和县住房和城乡建设局（电话传真通讯地址：云和

县浮云街道梨园路25号）。

八、招标文件索取途径：

1.书面不记名索取：2020年11月23日起在浙江省云和县招标投标中心不计名索取。联

系人：叶悦、吴智情，联系电话

2.网上下载：2020年11月23日起在丽水市公共资源交易网（云和）

（sdf.lkj//yh.I/syweb/）和丽水市公共资源父易网（sdf.lkj//sdf.Ikjlssggzy.com）上发布并供

下载。

招标人：云和县城市建设发展有限公司招标代理机构：浙江越锋项目管理有限公司

地址：云和县中山东路12号地址：丽水市天宁街905号二楼

电话话/p>

联系人：洪丽玲联系人：叶悦、吴智情

第二章投标人须知

投标人须知前附表

序号条款名称编列内容

名称：云和县城市建设发展有限公司

地址：云和县中山东路12号

1招标人

联系人：洪丽玲

电话/p>

名称：浙江越锋项目管理有限公司

地址：丽水市天宁街905号二楼

2招标代理人

联系人：叶悦、吴智情

电话/p>

3项目名称云和县中医医院迁建工程设计施工采购EPC总承包项目

4建设地点中山西路与城西路交叉口西北侧地块

5资金来源及资金落实情况财政资金，已落实

6招标范围详见招标公告

7工期要求详见招标公告

1.工程设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范

要求。

8质量要求2.工程质量要求：达到国家、浙江省和丽水市建设标准，强制

性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标

准，确保“九龙杯”优质工程，争创“钱江杯”优质工程。

1.同时具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质

和建筑工程施工总承包三级及以上资质；或同时具有工程设计

建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑工程施工总承包三级及

以上资质。

2.接受联合体投标，联合体投标的可以以具有工程设计建

筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（包含工程设计综合甲级

资质）作为牵头人，也可以以建筑工程施工总承包三级及以上

资质作为牵头人，联合的家数最多不超过2家（含本数）。联

合体投标的总项目负责人必须由联合体牵头人提供，总项目负

9投标人资格条件责人、技术负责人、设计负责人不得为同一人。

3.拟派负责人要求：

3.1总项目负责人的要求：具有国家一级注册建筑师资格

或一级注册结构工程师资格或一级注册建造师（建筑工程专

业）资格，注册及养老保险在投标人单位（联合体投标的必须

为联合体牵头人人员）。总项目负责人不得同时在两个或者两

个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责

人，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台

或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计

行业资质管理信息系统；

序号条款名称编列内容

3.2设计负责人的要求：具有一级注册建筑师或一级注册

结构工程师执业资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监

管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系

统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.3技术负责人的要求：具有中级职称；

3.4在本项目投标期间，企业及上述拟派总项目负责人、

设计负责人、施工负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江

省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门

或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

3.5省外企业参加投标的还需办理省外企业进浙承接业务

备案手续，未办理的拒绝参加本项目的投标。

1.投入到本项目的人员配备不少于6人，主要管理人员包

括总项目负责人、设计负责人、技术负责人、采购管理人员、

10项目管理机构人员配备

造价管理人员、BIM技术人员等。

2.总项目负责人、设计负责人、技术负责人不得为同一人。

11是否接受联合体投标本次招标接受联合体投标。

允许，分包内容要求：符合相关法律法规规定。

对分包人的资质要求：分包人应经招标人认可，符合国家法律

12分包

规定的企业资质等级，且资格能力应与其分包工作的标准和规

模相适应。

投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察。投标人

在勘察过程中，应向招标人、街道、社区及周边居住者认真仔

13踏勘细全面的了解该项目的施工现场和周围环境现状，因项目现场

实际情况的因素引起的该工程的一切风险由投标人自行承担并

考虑在投标报价内。

14投标预备会不召开

15资格审查方法资格后审

投标人提出问题

16投标截止时间10天前

截止时间

影响投标文件编制的投标截止时间15天前；涉及其他修改的，

17招标人澄清的时间

投标截止时间3天前

构成投标文件

18投标人认为需提交的其他材料

的其他材料

19投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）

20投标保证金金额共计人民币伍拾万元整。

序号条款名称编列内容

交纳事项：

（1）投标保证金缴纳方式包括纸质保函［银行保函、担保保函

（政策性担保公司）、保险保单］、银行汇票、电汇、年度保证

金。

（2）以保函（保单）方式提交的，保函（保单）有效期应超

出投标有效期；银行保函由县级及以上国有和地方商业银行出

具，且出具保函的商业银行在丽水行政区域范围内设有分支机

构；担保保函由丽水市政策性融资担保有限公司、莲都区政策

性融资担保有限公司出具及各县（市、区）政策性融资担保有

限公司（须有文件依据）；保险保单由县级及以上国有或地方

商业保险公司出具，且出具保险保单的保险公司在丽水行政区

域范围内设有分支机构。另保函（保单）的办理，由投标人按

可办理的银行、担保公司和保险公司相关规定执行。

①保函（保单）开具对象为云和县医疗健康集团,应包含

项目名称、投标单位、保额、保期、开具保函（保单）单位及其

企业公章（包括电子公章）或保函专用章等基本信息。

②以银行汇票方式提交的，出票人签章需有银行汇票专用

投标保证金交纳方式及退章、柜员章及银行密押，其中全国汇票需提供第2联及第3联

21

还原件，汇票字迹须清晰。

收款单位名称：浙江省云和县招投标中心投标保证金专户

开户行：浙江云和农村商业银行股份有限公司

银行帐号：1109030101201000097832

③以电汇方式提交的，注明项目名称及联系方式。。

收款单位名称：浙江省云和县招投标中心投标保证金专户

开户行：浙江云和农村商业银行股份有限公司

银行帐号：1109030101201000097832

④以年度投标保证金方式提交的，投标保证金高于已交年

度投标保证金的，投标人应于投标截止时间前及时补足差额后

方可参加投标活动。

（3）保证金须在投标截止时间前提交，并确保收款人的户名、

账号、开户行及金额等内容准确无误；投标人以银行汇票、银

行电汇方式提交的投标保证金，须从其基本账户转出；以电汇

方式提交的，以到帐时间为准；银行汇票、纸质保函（保单）

和年度保证金等票据于开标当日投标截止时间前递交至指定

工作人员处并登记，有效保函（保单）、汇票视作到帐。

（4）保证金的退还：按交易中心有关规定执行。

1.须签字或盖章的地方应加盖单位公章并由单位法定代表人

（或其授权委托代理人）签字或盖章，不得以投标专用章、分

22签字或盖章要求公司章等其他形式印章代替。

2.单位章特指单位公章，签字章可代替手写签字；签字、盖章

必须清晰。

商务文件：一套正本肆套副本；

资信文件：一套正本肆套副本；

23投标文件份数

技术文件：一套正本肆套副本

所有投标文件电子版（光盘或U盘）一份，装订在商务文件中。

商务标、资信标、技术标正本与副本应分别装订成册，采用胶

24装订要求

订、平订，不得采用活页方式。

序号条款名称编列内容

25封套上写明按招标文件要求

递交至：浙江省云和县招标投标中心开标大厅

地址：云和县城南路1号（新体育馆一楼开标大厅）

26递交投标文件时间和地点

接收人：云和县城市建设发展有限公司（招标人名称）

投标截止时间：2020年12月14日上午9时00分。

开标时间：同投标截止时间

27开标时间和地点

开标地点：浙江省云和县招标投标中心开标大厅

28是否退还投标文件否

1.密封情况检查：投标人代表确认投标文件密封完整状况。

29开标程序

2.开标顺序：按招标文件总则5.2规定顺序开标。

30评标委员会的组建评标专家确定方式：按国家及丽水市有关规定组建。

31评标办法采用综合评分法

a、企业营业执照副本；b、企业资质证书副本（可提交企业资

质证书副本复印件并加盖单位公章但复印件上必须有二维码

能扫描）；C、企业安全生产许可证；d、投标文件中拟定总项

目负责人注册证书、设计负责人的注册证书；e、技术负责人

职称证书扫描件加盖公章；f、项目管理机构人员养老保险缴

32开标时应提交的证件原件

纳证明（所有人员必须为联合体成员各方单位人员）；g、联

合体协议书（联合体参加的提供）；h、招标文件或评标办法

中要求提交的证明材料原件（如有）。

注：若联合体参加的，联合体成员各方还需提供的上述a项和

b项。

a、法定代表人持法定代表人资格证明书和有效身份证明参

加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持

法定代表人授权委托书及在投标企业的养老保险缴纳凭证和

33开标时必须到场的人员有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的企业负责

人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。

b、投标书中拟定的总项目负责人持项目负责人证书原件和

有效身份证明参加。

序号条款名称编列内容

本项目设立最高限价为15为7.30万元。（投标报价超出

最高限价的作无效标处理）。

其中：

1.工程设计费:人民币221.50万元，固定价格，不作竞争。

（工程设计费结算：以初步设计概算批复建安工程费的金额作为计费额

X2.2%）

2.项目建筑安装工程费最高限价为为055.80万元（不包含

手术室装修、防护工程、电力线路迁移费、医用气体系统、医

疗设备、办公设备、厨房设备），有效投标报价下浮率范围为

2%—70%o

注;曾筑安装工程费包括土建、水电安装，室外附属工程，

景观绿化工程，智能化工程、主要材料、设备的采购、项目管

理费等所有项目，由投标人自行分析测算进行投标报价。

34招标最高限价

投标人在建筑安装工程报价时须综合考虑合理的成本、项

目管理费、利润、费用及风险等（含一切费用、价款，除合同

条款另行约定外）。初步设计概算中的建安工程费不得超过项

目估算建安费。经审定的施工图预算不得超过初步设计批复概

算中相应的建安工程费。

投标人在建筑安装工程报价时须综合考虑合理的成本、项

目管理费、利润、费用及风险等（含一切费用、价款，除合同

条款另行约定外）。初步设计概算中的建安工程费不得超过项

目估算建安费。经审定的施工图预算不得超过初步设计批复概

算中相应的建安工程费。

本项目经批准的初步设计概算相应的建筑安装工程费乘以

中标下浮率作为项目建筑安装工程费结算的最高限价（具体结

算原则以合同结算相关条款为准）。

履约保证金的形式：现金或银行保函、担保保函或工程综合

保险保单（若中标人以工程综合保险合同和担保保函形式提交

履约担保，其出具的保险合同或担保保函所对应的保险条款需

经备案，且保险条款规定的保险责任范围必须与招标项目的性

质及相关合同相匹配，并经招标人确认。否则招标人有权要求

35履约担保中标人选择其他方式提供履约担保。如拒绝提供的招标人可以

取消中标人的中标资格），履约保函应由中标人开户行或其他

具有开具保函资格的银行出具。履约保证金的金额：签约合同

价的2%o

履约担保的金额：签约合同价的2%（如联合参加体投标的，本

项目履约保证金必须由项目牵头人交纳）。

1.构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同

意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。

36知识产权及设计成果补偿2.本项目所有投标人的投标文件及设计优化方案不予补偿。

3招.标人无论是否有对未中标人的设计成果进行补偿的，均

有权免费使用所有未中标人设计成果。

1.本招标提供附件如下作为投标的依据：（1）设计任务书、

37其他要求方设计及其他要求；（2）招标人要求的主要设备材料。

2.中标人收到中标通知书后10日内必须按丽水市相关规定

序号条款名称编列内容

办理丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡。

3.省外企业参加投标的需符合浙江省的相关规定办理省外企

业进浙承接业务备案登记，并在投标时提供相关证明材料，否

则招标人将拒绝其投标。

4、本项目施工图设计必须在合同签订之日起20天内完成施

工图并经业主确认后报审，每延后一天向发包人支付5万元/

天的违约金。

1.严格执行丽水市新冠肺炎疫情防控指挥部关于疫情防

控规定，按浙江省健康码“红码”、“黄码”管理的人员或经

申请获得浙江省健康码“红码”、“黄码”的人员不得参与项

目投标；

2.投标人员必须携带身份证原件，佩戴口罩，在交易中心指

38防疫要求定地点自觉接受体温检测及防疫询问，并如实报告情况。通过

身份核验和体温检测正常并出示浙江健康“绿码”后方可递交

投标文件；

3.限定参与人数。每个投标主体的投标人员不得超过2人。

4.开标时防疫要求可能会有改变，具体请各投标人关注相关

公告。

注：后面内容与本表有矛盾的以本表内容为准。

1.总贝lj

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具

备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

LL3招标代理机构：见投标人须知前附表。

LL4招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.2项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量标准

1.3.1招标范围、计划工期和质量标准：见投标人须知前附表

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人资格要求见投标人须知前附表

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合投标人须知前附表的要求外，

还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的（注：招标人公开已经完成的项目建议书、可

行性研究报告、初步设计文件的，提供前期咨询服务的单位可以参与该工程总承包项目的投标,

经依法评标、定标，成为工程总承包单位）；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

招标代理人：浙江越锋项目管理有限公司电话真/p>

(5)为本标段提供招标代理服务的；

(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

(9)被责令停业的；

(10)被暂停或取消投标资格的；

(11)财产被接管或冻结的；

(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

(13)被''信用中国"(sdf.Ikjcreditchina.gov.cn)列入失信惩戒对象的。

1.5费用承担和设计成果补偿

1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.5.2招标人对未中标人的设计成果：本项目所有投标人的投标文件及设计优化方案成果不予

补偿。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承

担相应的法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

L9.1招标人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘现场，以便投标人获取须自己负责的有关编

制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

1.9.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

1.9.3投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察。投标人在勘察过程中，应向招标人、

街道、社区及周边居住者认真仔细全面的了解该项目的施工现场和周围环境现状，因项目现场

实际情况的因素引起的该工程的一切风险由投标人自行承担并考虑在投标报价内。

注：现处于疫情防控时期，投标人踏勘项目现场必须满足如下要求：1、踏勘项目现场人

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员不得超过2人；2、踏勘项目现场人员必须持有浙江健康“绿码”；3、符合丽水市、莲都区

疫情防控相关要求。

1.10投标预备会

1.10.1本项目不召开投标预备会。

1.11分包

允许，分包内容要求：符合相关法律法规规定。

对分包人的资质要求：分包人应经招标人认可，符合国家法律规定的企业资质等级，且资

格能力应与其分包工作的标准和规模相适应。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

2.1.1招标公告；

2.1.2投标人须知；

2.1.3评标办法；

2.1.4合同条款及格式；

2.1.5发包人要求；

2.1.6发包人提供的资料和条件；

2.1.7投标文件格式；

2.1.8投标人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清和修改

2.2.1投标人下载招标文件后，应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不

全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以不署

名方式向相关单位提出，要求招标人对招标文件予以澄清，否则由此引起的投标损失自负；投

标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文

件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险

应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

2.3.招标文件的解释

2.3.1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有疑问，任何要求澄清招标文件的投

标人均应在投标人须知前附表规定的时间前以不署名方式向相关单位提出。不论是招标人根据

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需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将

按照投标须知前附表要求在丽水公共资源交易网上统一以答疑纪要形式公开发布，但不指明澄

清问题的来源；投标人应自行关注网站公告并下载，招标人不再另行通知。澄清纪要作为招标

文件的组成部分，具有约束作用。

2.3.2招标人通过在丽水公共资源交易网上公开发布经有关行政监督主管部门备案后的补充公

告或招标文件。修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

3.投标文件

3.1投标文件的组成：包括商务投标文件、资信投标文件和技术投标文件三部分组成。

3.1.1商务报价投标文件（详见投标文件格式）

3.1.2资信投标文件（详见投标文件格式）

3.1.3技术投标文件：采用暗标制（详见投标文件格式）

3.2投标报价

3.2.1投标人应按招标文件的要求填写和自拟价格清单。

3.2.2投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响

投标报价的其他要素。投标人根据项目实际情况，结合市场情况进行投标报价。

3.2.3投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“价格清单”

中的相应报价。

3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价

或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.5投标报价的其他要求如下：

3.2.5.1包含本工程工程设计费、项目建筑安装工程费。即为工程设计费、工程设计人员现场

服务费、工程所有材料设备的采购和保管、施工范围内的所有内容施工、保修服务及负责管理

协调各分包单位、供应商的配合工作等所有工作内容，以及合同及图纸明示和暗示的所有责任、

义务和一般风险费用等。总承包商组织项目总承包管理及协调的费用包含在投标报价中。

3.2.5.2项目中标价与合同价

3.2.5.2.1项目中标价：

本项目中标价为工程设计费、项目建筑安装工程费之和。其中：

1.工程设计费:人民币民1.50万元，固定价格，不作竞争。（工程设计费结算：以初步设

计概算批复建安工程费的金额作为计费额X2.2%）

中标项目建筑安装工程费=项目建筑安装工程费最高限价X（1-中标下浮率）。

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3.2.5.2.2项目合同价：

本项目合同价为工程设计费、项目建筑安装工程费之和。

其中，1.工程设计费:人民币221.50万元，固定价格，不作竞争。（工程设计费结算：以

初步设计概算批复建安工程费的金额作为计费额X2.2%）

项目建筑安装工程费=第三方中介机构审定的施工图预算X（1-中标下浮率）。

注：项目合同价在施工图预算审核工作完成后以补充协议的形式明确。送审的施工图预算

价和经审定的施工图预算不得超过初步设计批复概算中相应的建安工程费。

送审的施工图预算价和审定的施工图预算价均未涉及中标下浮率。

3.2.5.3中标后，承包人进行方案优化调整、初步设计及按审批后的初设文本进行施工图设计

（包含专项设计和重要部位设计），并完成施工图审查，对施工图质量负责。施工预算编制工

作由招标人委托第三方完成。施工图预算审核工作由招标人提交第三方中介机构完成，总承包

单位不得干扰、干预，并应接受审核结果。

3.2.5.4投标人在按本节3.2款规定进行投标报价，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔

或工期延长申请，将不获批准，价格也不得调整。

3.2.5.5除非招标人规定，投标人自行报价的内容不得以暂定价的形式出现，否则，招标人将

视为确定报价，并作为合同价执行。

3.2.5.6项目建设过程中，投标人负责所有的处理协调问题（包括与项目所在地村（居）民、

周边单位等的关系协调处理等），投标人须自行解决由于施工原因造成的邻里纠纷，并自行承

担相关费用。

3.2.5.7若本项目无临时搭设场地，临时设施的搭设位置，由投标人踏勘现场后充分考虑相关

费用，考虑计入投标报价中。

3.2.5.8承包人应根据工程的施工需要，充分考虑出入施工场地的专用和临时道路的通行权，

并将费用考虑在投标报价中。

3.2.6关于品牌的相关要求：详见《招标人要求的主要设备材料》，并保证采购所选品牌中的

优质等级规格产品。

3.2.6.1其他的设备、材料等采购：

3.2.6.1.1信息价以外若发包人未确定主要材料和设备的参考品牌（或生产厂家）范围的，承

包人必须向发包人推荐信誉好、品牌好、知名度高、同等行业中规模中等以上的生产厂家的产

品，产品必须满足国家质量标准。价格由招标人询价后确定，且招标人有权在投标人推荐的品

牌或生产厂家以外的品牌或生产厂家进行询价。

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3.261.2承包人在材料（包含管材、装修材料、设备等）采购前，须将品牌、颜色、型号、样

品和基本相关资料报送发包人（如采购前承包人认为有更高于投标时承诺的品牌材料，应及时

报发包人审核，经发包人同意后方可更换），经发包人按程序认可后方可采购，否则发包人有

权要求承包人无条件进行调换，由此产生的费用由承包人自负；若承包人已施工，发包人有权

要求承包人拆除和重新施工，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。装修部分

要求样板，局部装修效果经认可后方能全面正式装修施工。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招

标文件和法律规定的责任。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效

期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销

其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。在延长的投

标有效期内本招标文件关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、缴纳方式递交投标

保证金，在投标截止时间前与投标文件一并递交。

3.4.2投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

3.4.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保金。

（3）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出不合理附加条件，

或者不按照招标文件要求提交履约担保的；

（4）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为的；

（5）投标人递交伪造证件的。

（6）在招投标及投诉活动过程中，经查实投标人或项目班子人员资质、业绩、在建工程、市

场行为、所提交的资料等方面存在弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的。

3.5投标人资格审查

本工程采用资格后审。

3.6投标文件的编制

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3.6.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标

文件的组成部分。

3.6.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等

实质性内容作出响应。

3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签

字或盖章并盖单位公章。投标人的法定代表人授权代理人签字或盖章的，投标文件应附由法定

代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，

改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。签字或

盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.6.4投标文件正本一份，副本肆份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”

的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.6.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附

表规定。

4.投标

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1密封：投标人必须将投标文件的商务投标文件、资信投标文件和技术投标文件分开密封

提交，商务投标文件、资信投标文件在密封处加盖投标人印章或法定代表人印章或密封章，技

术投标文件只需密封包装即可，不得加盖任何印章，也不得书写任何文字。将投标文件的技术

投标文件封面和内容分内、外密封袋，技术投标文件封面（正本一张，副本四张）单独密封在

技术投标文件的内密封袋内，再将装订成册的技术投标文件内容和内密封袋一起密封在外密封

袋内（内、外密封袋封面上不得加盖任何印章，空白即可）。

4.1.2标志：商务投标文件、资信投标文件密封袋外必须写明招标人名称、工程名称、投标人

的名称全称。

4.1.3本工程技术投标文件采用暗标方式进行评审，技术标中不得有显现投标人的识别标志，

具体规定为：

4.1.3.1技术投标文件内容统一采用白色普通A4纸打印（但图表无法采用A4纸打印的可采用A3

纸），技术标统一采用胶装，字体格式和字体大小可自行编排。其它附图字体、大小可自行编

排。统一编排页码。

4.1.3.2投标文件中不得出现明示投标人身份的内容、标识。不得出现可能明示或暗示投标人

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身份的标志、记号。

若技术投标文件未按上述要求或在技术投标文件中能体现出投标人情况的有可能造成废

标，责任由投标人自行负责。

4.1.4未按本章投标人要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2投标文件的递交

4.2.1投标人应按招标文件规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在投标截止时间前，投标人可以按第2.2项的规定修改或撤回已递交的投标文件，但应

以书面形式通知招标人。