2024空白租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件，确保主体资格合法。2.房屋信息真实、准确，不存在误导或虚假情况。解决办法：甲方应向乙方提供真实的房屋信息，如有虚假情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.租赁押金及租金支付按时履行。解决办法：乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金；甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还剩余押金。4.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.合同变更或解除时，需书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。6.违约责任明确，按照合同约定承担相应责任。解决办法：甲乙双方在违约情况下，应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.争议解决方式明确，按照合同约定处理纠纷。解决办法：如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法提前终止合同关系的行为。9.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生租房、员工宿舍、办公场地等。3.房屋租赁涉及押金和租金支付等经济交易。4.需要明确租赁双方的权利和义务，以及违约责任。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险条款：规定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.变更地址条款：若甲方需要变更地址，应如何通知乙方并处理合同事宜。5.提前终止合同条款：约定在特定情况下，双方是否可以提前终止合同，以及相应的处理办法。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权。2.乙方身份证明文件：用于证明乙方的身份及合法性。3.房屋照片或视频资料：用于记录房屋的初始状态，作为日后交还房屋时的参考。4.