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文档简介
合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库,并且愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁上述仓库用于存放物品,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条仓库基本情况1.1仓库地址:____________________1.2仓库面积:____________________平方米1.3仓库设施:____________________(详细描述)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____个月预付,后续按月支付。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将仓库交付给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内退还乙方押金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓库,但不得将仓库转租给第三方。5.2乙方应在租赁期间妥善保管仓库内的物品,并承担因保管不善造成的损失。5.3乙方不得在仓库内进行违法活动,不得影响甲方及邻居的正常生活。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证仓库的安全和通行便利,确保乙方正常使用。6.2甲方应在租赁期间负责仓库的维修和保养,但乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内收回仓库。第七条其他约定7.1合同未尽事宜,双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同中填写的个人信息,包括名称、地址、联系人和联系电话等,以确保合同的有效性和可执行性。如发现错误,应及时更正。2.明确租赁期限:双方应明确租赁期限的开始和结束日期,以及续租条款。如双方同意续约,应提前一个月通知对方,并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式:租金金额、支付时间和方式应在合同中明确约定。乙方应按照约定的时间和方式支付租金,甲方应提供清晰的收款账户信息。4.押金退还:合同应明确押金的退还条件和时间。租赁期满后,乙方按照合同约定交付仓库,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,退还乙方押金。5.权利和义务:合同中应明确乙方的使用权限和甲方的维护责任,以及双方的其他权利和义务。如乙方违反合同约定,甲方有权采取相应措施。6.合同的修改和补充:合同中应包含关于合同修改和补充的条款,明确双方在合同执行过程中的沟通和协商机制。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):指拥有仓库并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方(乙方):指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限:指合同双方约定的乙方使用仓库的时间段。4.租金:指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,用于抵扣可能产生的损坏赔偿或其他违约责任。6.违约:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.维修和保养:指甲方对仓库进行的日常维护和保养工作,确保仓库的安全和正常使用。8.转租:指乙方将租赁的仓库出租给第三方。9.合同生效:指合同双方达成协议并签署合同后,合同开始具有法律约束力。10.合同解除:指合同双方根据合同约定或法律规定,终止合同的履行。应用场合:1.个人或企业出租仓库空间给其他个人或企业。2.需要明确仓库使用权限、维护责任、租金支付等事项的情况。3.双方希望通过签订合同来确保各自权益的场合。补充条款:1.宠物规定:如仓库允许饲养宠物,应明确宠物种类、数量及管理责任。2.保险责任:双方是否需要购买保险,以及保险责任的划分。3.维修责任:对于因使用不当导致的损坏,明确维修责任及费用承担。4.变更条款:如合同一方发生变更(如名称、地址等),应通知对方并在合同中进行更新。5.提前终止合同:明确合同提前终止的条件、通知期限及违约责任。6.争议解决:约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表:1.仓库平面图:详细展示仓库的布局和面积分布。2.仓库设施清
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