2024简单门面房转让合同协议范本

合同编号：__________转让方（甲方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受让方（乙方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让门面房事宜，达成如下协议：第一条转让标的第二条转让价格1.甲乙双方确认，标的门面房的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续1.甲方应保证其对标的门面房享有合法的产权，并保证不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。2.甲乙双方应共同配合，尽快完成标的门面房产权过户手续。第四条转让后的权利义务1.转让完成后，乙方享有标的门面房的产权及使用权，并应承担相应的税费和物业管理费等费用。2.甲方应在转让完成后，向乙方提供完整的水、电、通讯等配套设施接入信息。3.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未能按照约定时间完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让门面房的权利和能力。2.核实门面房的权属证明，确认甲方对转让的门面房拥有合法产权。3.明确转让价格和支付方式，确保乙方按时支付转让款。4.办理标的门面房的产权过户手续，遵循相关法律法规。5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.遇到违约情况时，应及时沟通协商，必要时通过法律途径解决。解决办法：1.遇到合同主体资格问题，可要求对方提供相关的身份证明文件，必要时咨询律师。2.对于权属证明的核实，可要求甲方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.转让价格和支付方式有争议时，可重新协商确定，或寻求专业律师的建议。4.产权过户手续办理过程中遇到问题，可咨询相关部门或聘请专业律师协助解决。5.违约情况发生时，尝试友好协商解决，如协商无果，可通过法律途径维护自身权益。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.转让方（甲方）：拥有标的门面房合法产权，愿意将其转让给他人的当事人。3.受让方（乙方）：愿意接受转让方转让的门面房，并支付相应转让款的当事人。4.标的门面房：转让方同意转让给受让方的门面房。5.转让价格：受让方支付给转让方的门面房购买价款。6.产权过户：将标的门面房的产权从转让方名下转移到受让方名下的法律行为。7.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业间门面房的买卖或转让。2.需要明确双方权利义务和转让条件的门面房交易。3.门面房所有权转移，涉及产权过户的手续。4.双方对于门面房转让有特殊要求或额外条件的交易。补充条款：1.门面房的具体位置、用途和经营范围的说明。2.门面房现状的详细描述，包括面积、结构、装修情况等。3.转让过程中涉及到的税费由哪方承担。4.对甲方应提供的协助和支持的具体内容进行详细说明。5.对乙方经营过程中可能遇到的问题和甲方应提供的解决方案。6.对于门面房产权过户的期限和具体流程的约定。7.对于门面房转让后的维护和保养责任的划分。8.对于合同履行过程中出现的不可抗力事件的处理办法。附件列表：1.房产证或土地使用权证复印件。2.门面房现状的照片或视频资料。3.转让款的支付凭证复印件。4.产权过户的