2024简单个人抵押借款合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________个月，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为每月__________%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条借款用途甲方借款主要用于__________，不得用于违法用途。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。2.甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。第六条担保措施1.甲方以其个人名下的房产（房产证编号：__________）作为本次借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起。第七条违约责任1.甲方未按约定还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方均为具备完全民事行为能力的自然人。若合同一方或双方不满足此条件，合同可能无效。解决办法：合同签订前，双方应出示有效身份证件，核实身份及民事行为能力。2.借款金额、期限、利率等条款需明确且符合国家相关法律法规。解决办法：参照国家关于贷款利率、期限的法律法规设定合同条款，并在合同中明确。3.抵押物需合法、有效，且抵押权已设立。解决办法：合同签订前，甲方应提供房产证等抵押物权属证明，并办理完毕抵押登记手续。4.双方应遵循合同约定，按时足额履行还款义务。解决办法：合同签订后，双方严格按照还款计划执行，如有困难应及时沟通协商，寻求延期或调整还款计划。5.违约行为可能导致违约金、提前收回借款等后果。解决办法：双方应严格遵守合同约定，避免出现违约行为。如违约，应按照合同约定承担相应责任。6.争议解决方式应符合法律法规。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的能力。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权或使用权转移给债权人占有或者限制的财产。3.抵押登记：指抵押权设立时，债务人或第三人将其抵押物办理的登记手续，以确认抵押权的设立。4.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。6.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种方式。7.法律法规：指国家立法机关制定、发布的具有普遍约束力的法律文件。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人向金融机构或其他个人借款。3.需要提供抵押物作为担保的借款情况。4.借款期限较长，需要明确还款计划和利率的场合。5.双方希望通过书面合同明确权利义务的场合。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方应确保抵押物的价值评估是准确和最新的，以反映市场价值。2.保险覆盖：甲方应确保抵押物具备足够的保险覆盖，以保护乙方利益。3.额外费用：合同中应明确借款过程中可能产生的额外费用，如评估费、登记费等。4.违约后果：详细说明违约的后果，包括违约金的计算方式和提前还款的条款。5.合同修订：合同双方同意如何修订合同，包括修订的条件和程序。附件列表：1.借款人身份证件复印件。2.贷款人