2024厂房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房内的设施、设备及附属设施（详见附件一）归甲方所有，甲方将在合同开始日期前将厂房及附属设施交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何破坏性行为，否则乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内购买厂房及附属设施的保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁厂房的资格。解决办法：双方在签订合同前应核实对方的营业执照、身份证等有效证件，确保主体资格合法。2.明确厂房及附属设施的交付时间、条件和质量标准。解决办法：在合同中具体明确交付时间、条件和质量标准，如有争议，双方可协商解决或依据法律规定。3.租金支付时间、方式和滞纳金计算。解决办法：合同中明确规定租金支付时间、方式以及滞纳金计算标准，如有争议，双方可协商解决或依据法律规定。4.维修保养责任的划分。解决办法：合同中明确维修保养责任的划分，如有争议，双方可协商解决或依据法律规定。5.保险购买及费用承担。解决办法：合同中明确规定保险购买及费用承担，如有争议，双方可协商解决或依据法律规定。6.违约责任的承担。解决办法：合同中明确规定违约责任及承担方式，如有争议，双方可协商解决或依据法律规定。7.争议解决方式。解决办法：合同中明确规定争议解决方式，如有争议，双方可协商解决或依据法律规定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房及附属设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房及附属设施而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，按照约定向出租方支付的逾期费用。6.维修保养：指对厂房及附属设施进行日常维护、保养、修理等活动，以确保其正常使用。7.保险：指为厂房及附属设施购买的保险，用以保障双方在租赁期间因意外损失而获得赔偿。8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.工厂、企业或其他组织租赁厂房用于生产、办公等用途。2.个人或公司租赁厂房进行商业活动、仓储等。3.任何需要租赁厂房的场合。补充条款：1.厂房使用范围：乙方租赁厂房仅限于从事__________（具体用途）活动，不得从事违法经营活动。2.厂房转让：合同期内，如甲方需转让厂房，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。3.提前解约：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为本金__________%。4.续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据法律法规变化调整合同内容。附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施、设备清单