2024原有住宅维修基金缴存的合同书

合同编号：__________甲方（缴存方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（接收方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、缴存金额及方式：1.甲方同意按照项目物业管理规定缴存住宅维修基金，缴存金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按照乙方提供的缴存方案，通过__________方式（如银行转账、现金等）将住宅维修基金缴存至乙方指定的账户。二、缴存期限：1.甲方应在__________年__________月__________日前将住宅维修基金缴存至乙方指定账户。2.如甲方逾期未缴存，应按照乙方规定的滞纳金标准向乙方支付滞纳金。三、基金使用及管理：1.住宅维修基金专项用于项目的共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。2.乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理、规范使用住宅维修基金，确保资金的安全、有效。3.甲方有权查询住宅维修基金的缴存、使用情况，乙方应提供相关资料。四、合同的变更和解除：1.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章/签字生效。2.合同的变更或解除不影响甲乙双方各自的权利和义务。五、争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字/盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（缴存方）：__________乙方（接收方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意合同编号的填写：确保合同编号准确无误，以方便日后查询和管理。解决办法：仔细检查合同编号，确保与双方约定的编号一致。2.注意甲方乙方信息的填写：确保填写的内容真实、完整、准确。解决办法：双方核实信息后填写，如有变更，应及时修改合同。3.注意缴存金额及期限的填写：确保缴存金额正确，缴存期限符合双方约定。解决办法：根据实际情况和双方约定，准确填写缴存金额和期限。4.注意基金使用及管理的约定：确保基金使用符合法律法规和物业管理规定。解决办法：遵守相关法律法规和物业管理规定，合理、规范使用住宅维修基金。5.注意合同的变更和解除：确保变更或解除合同的程序合法、合规。解决办法：签订书面协议，经双方盖章/签字生效，并保留相关证据。6.注意争议解决的约定：确保在发生争议时，能及时、有效地解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.中华人民共和国物权法：是我国调整物权关系的基本法律，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等事项。3.住宅维修基金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。4.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。5.滞纳金：是指当事人未按照合同约定履行义务，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。6.友好协商：是指双方在发生争议时，通过平等、自愿、诚实、信用的原则，进行沟通、协商，以达成一致意见。7.人民法院：是我国的司法机关，依法行使审判权，解决民事争议。应用场合：1.适用于住宅项目业主/住户与物业服务公司/管理机构之间，就缴存住宅维修基金事宜达成协议的情况。2.适用于需要明确住宅维修基金缴存金额、期限、使用及管理方式等内容的合同。补充条款：1.甲方逾期未缴存住宅维修基金的，乙方有权按约定向甲方追缴欠款及滞纳金。2.甲方要求提前解除合同的，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。3.住宅维修基金的使用情况，乙方应每半年向甲方公布一次，接受甲方监督。4.如遇法律法规变化，影响本合同的履行，甲乙双方应按变化后的法律法规执行。5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.甲方身份证明