2024简单地下停车位租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下停车位，乙方需要租赁该停车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条停车位情况1.1甲方出租的地下停车位位于：__________，停车位编号为：__________。1.2停车位的尺寸为：长____米，宽____米，面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如乙方需转租停车位，须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。第五条停车位使用规定5.1乙方只能将停车位用于停车，不得从事其他任何活动。5.2乙方不得擅自将停车位转租、转让或设定抵押。5.3乙方应遵守停车场内的各项规章制度，服从管理。5.4乙方应负责停车位的维修、养护，确保停车位设施完好。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.3如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，以避免后期因信息错误导致的纠纷。解决办法：在合同中明确双方责任，要求甲方提供真实有效的身份证明和联系方式，乙方同样提供相应信息。2.明确停车位的具体位置和编号：合同中应详细填写停车位的具体位置和编号，以免发生误解。解决办法：在合同中附上停车位的具体位置图和编号，并由双方签字确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保按时支付。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，并由乙方按照约定的时间支付租金。4.合同的变更和解除：在合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字确认。解决办法：在合同中加入相关条款，明确合同变更和解除的条件及程序。5.停车位使用规定：乙方应遵守停车场内的各项规章制度，确保停车位设施完好。解决办法：在合同中明确规定乙方的停车位使用义务，并遵守停车场内的规章制度。6.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：在合同中详细列出违约情形及相应的违约责任，明确违约金的金额。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有停车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用停车位的时间期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业拥有地下停车位并希望出租给他人使用时。2.物业管理公司或开发商统一出租和管理地下停车位时。3.商业大厦、住宅小区、办公楼等地下停车位的租赁交易。补充条款：1.停车位使用时间：乙方使用停车位的时间为每天早上8点至晚上22点，如有特殊情况需要延长使用时间，应提前向甲方申请。2.车辆类型：乙方使用的车辆类型应符合停车位尺寸和停车场的规定，如乙方车辆过大或不符合规定，甲方有权要求乙方更换车辆。3.保险责任：乙方应确保其车辆在停车期间购买有效的保险，如发生事故或损失，乙方应承担相应责任。4.维修保养：甲方负责停车位的日常维修和保养，确保停车位设施的正常使用。5.停车场规则：乙方应遵守停车场内的各项规章制度，包括但不限于进入和离开停车场的时间、停车位的使用规定等。附