旅游度假村开发合同

旅游度假村开发合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：____________________地址：____________________乙方基本信息：名称：____________________地址：____________________第一章：定义与解释1.1本合同以下简称“甲”、“乙方”分别指上述甲方和乙方。1.2“度假村”指位于________________（具体地址）的旅游度假村项目。1.3“开发”指度假村的设计、建设、运营和管理等一系列活动。1.4“合同标的”指乙方依据本合同约定，为甲方提供的度假村开发服务。第二章：合同标的与开发范围2.1乙方同意为甲方开发度假村项目，具体开发范围包括：2.1.1度假村整体规划与设计；2.1.2度假村基础设施建设；2.1.3度假村运营与管理。2.2乙方应保证度假村项目符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。第三章：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2双方在合同到期前____个月，可就合同续约事宜进行协商。第四章：开发进度与交付4.1乙方应在合同生效之日起____个月内完成度假村整体规划与设计，并提交甲方审批。4.2乙方应在甲方审批通过后____个月内完成度假村基础设施建设，并达到验收标准。4.3乙方应在基础设施验收合格后____个月内完成度假村运营与管理团队的组建，保证度假村顺利开业。4.4乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告工程进度，并在各阶段工程验收合格后向甲方交付相关成果。第五章：费用与付款5.1甲方应按照乙方提交的预算方案，向乙方支付度假村开发费用。5.2付款方式：5.2.1双方同意采用银行转账方式支付度假村开发费用；5.2.2甲方应在收到乙方开具的发票和付款通知书后____个工作日内完成付款。5.3乙方应保证所提交的费用预算真实、合理，如因乙方原因导致实际开发费用超出预算，超出部分由乙方承担。第六章：质量保证与维护6.1乙方应保证度假村的设计、建设、运营和管理符合国家及地方的相关标准和规定，保证度假村的质量与安全。6.2乙方应在度假村交付使用后提供为期____年的质量保证期，自度假村开业之日起计算。6.3在质量保证期内，如发生非甲方使用不当导致的设施设备故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费进行修复或更换。第七章：知识产权7.1乙方对度假村的设计、建设和管理过程中产生的知识产权享有所有权。7.2甲方使用乙方提供的知识产权需经乙方书面同意，否则甲方应承担相应的法律责任。7.3乙方同意在合同期间及合同终止后____年内，授权甲方免费使用与度假村相关的知识产权。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2乙方如未能按合同约定的时间、质量完成度假村开发，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为合同总金额的____%。8.3甲方如未能按时支付合同款项，乙方有权暂停度假村开发工作，并要求甲方支付滞纳金，具体金额为逾期付款金额的____%。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。9.2任何一方要求变更或解除合同时应提前____天以书面形式通知对方，并说明理由。9.3在合同解除或变更后，双方应按实际完成的工作量进行结算，并按照合同约定办理相关手续。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.2保密义务不适用于以下信息：11.2.1已经公开的信息；11.2.2法律法规要求公开的信息；11.2.3接收方在合同签订前已掌握的信息。11.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后____年。第十二章：合作与交流12.1双方应在度假村开发过程中保持密切沟通，及时解决合作中出现的问题。12.2乙方应定期向甲方报告项目进度，双方应共同参加重要会议，以保证项目顺利进行。12.3双方同意在合同期间共同参加与度假村开发相关的展览、论坛等活动，共同推广项目。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3双方在不可抗力事件发生后的____天内，根据事件对合同履行的影响，协商确定是否变更合同条款或延长履行期限。第十四章：合同的转让与继承14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2双方的权利义务在合同履行过程中不得继承或转让给其他法人、自然人或组织。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（盖章）：____________________代表（签名）：________________