建筑工程施工合同管理预案

建筑工程施工合同管理预案合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“工程”指甲方委托乙方进行的建筑工程项目，具体范围详见附件一。（2）“合同价格”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项。（3）“工期”指甲方要求乙方完成工程的时间期限，具体以双方约定的时间为准。1.2术语解释如对本合同中的其他术语或条款有疑问，双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行友好协商，达成一致意见。第二章：工程范围与质量标准2.1工程范围乙方应根据附件一所示工程范围及施工图纸进行施工，保证工程按照甲方要求顺利进行。2.2质量标准乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。工程验收时，若出现质量问题，乙方应负责无偿返修，直至达到约定质量标准。第三章：合同价格与付款方式3.1合同价格双方确认，本工程的合同价格为人民币___元整（大写：___元整），具体付款方式如下：3.2付款方式（1）预付款：甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价格的20%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程进度达到50%、80%时，甲方分别支付合同价格的30%、40%。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的10%。（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价格的10%作为质保金。第四章：工期与进度计划4.1工期本工程的工期为___天，自甲方发出开工通知之日起计算。4.2进度计划乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交详细的工程进度计划，甲方确认后，乙方应严格按照进度计划执行。第五章：甲方责任与义务5.1提供资料甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方提供与工程有关的资料、图纸等，以便乙方进行施工准备。5.2监督管理甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督、检查，并提出合理建议。乙方应予以积极配合。5.3付款义务甲方应按照本合同第三章约定的付款方式及时足额支付合同款项。第六章：乙方责任与义务6.1施工管理乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，对工程进行施工管理，保证工程质量和安全。6.2人员配置乙方应配备足够数量、具备相应资质的技术和管理人员，以保证工程的顺利实施。6.3设备材料乙方应自行负责工程所需的设备、材料的采购，并保证设备、材料的质量符合国家标准。6.4文明施工乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保证施工现场的环境卫生，减少对周边环境的影响。6.5工程变更如遇工程变更，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第七章：工程验收与移交7.1验收标准工程验收应按照国家及行业相关标准、规范进行，双方共同参与。7.2验收程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后7个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.3移交工程验收合格后，乙方应按照约定的时间、条件将工程移交给甲方。第八章：质量保证与售后服务8.1质量保证期本工程的质量保证期为工程验收合格之日起___年。8.2售后服务质量保证期内，如发生非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。8.3质保金退还质量保证期届满且无质量问题，甲方应在7个工作日内退还乙方质保金。第九章：违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止。如甲方逾期支付款项超过___天，乙方有权解除合同。9.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价格的___%。（2）乙方违反合同规定，导致工程出现质量问题，应负责无偿返修，并承担因此产生的全部费用。第十章：争议解决10.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2调解如协商不成，双方同意将争议提交至___仲裁委员会进行调解。10.3诉讼如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章：不可抗力11.1定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。11.2影响处理因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决因此而产生的后果。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权甲方提供的图纸、资料等，其知识产权归甲方所有。乙方应予以保密，不得擅自使用、披露或允许第三方使用。12.2乙方知识产权乙方在施工过程中产生的技术成果、专利等，其知识产权归乙方所有。甲方不得擅自使用、披露或允许第三方使用。第十三章：保密条款13.1保密义务双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2违反保密义务的后果违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同价格的___%。第十四章：合同变更与解除14.1合同变更双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除（1）双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同自动解除。（2）双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十五章：其他条款15.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式送达对方联系地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。15.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一（工程范围