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文档简介
小区房子出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区房子出售合同模板
甲方(卖方):
地址:
联系方式:
乙方(买方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方是房屋所有权人,愿意出售位于(小区名称)的房产,乙方愿意购买该房产,现将双方达成的协议内容如下:
第一条:房屋基本情况
1.1房屋坐落:____小区____栋____单元____室。
1.2房屋面积:____平方米。
1.3房屋结构:____。
1.4房屋所有权证号:____。
第二条:房屋价格及支付方式
2.1房屋总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.2乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,作为购买房屋的诚意金。
2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分,按以下方式支付:
(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,于本合同签订之日起____日内支付。
(2)贷款支付:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续,并将贷款用于支付剩余购房款。
2.4甲方在收到乙方支付的款项后,应向乙方出具相应的收据。
第三条:房屋交付
3.1甲方应在收到全部房款后____日内,将房屋及其相关证件交付给乙方。
3.2甲方应保证房屋交付时具备以下条件:
(1)房屋结构安全,设施设备齐全,可正常使用。
(2)房屋无漏水、裂缝等质量问题。
(3)房屋内设施设备(如水、电、气、暖等)的正常使用。
3.3甲方应在房屋交付时,协助乙方办理房屋过户手续。
第四条:违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为房屋总价款的____%。
4.2甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,甲方应支付乙方逾期交付违约金,违约金为房屋总价款的____%。
4.3乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,乙方应支付甲方逾期付款违约金,违约金为房屋总价款的____%。
第五条:其他约定
5.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方)
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