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文档简介

小区房子出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区房子出售合同模板

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋所有权人，愿意出售位于（小区名称）的房产，乙方愿意购买该房产，现将双方达成的协议内容如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：____小区____栋____单元____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋所有权证号：____。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房屋的诚意金。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，按以下方式支付：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内支付。

（2）贷款支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款用于支付剩余购房款。

2.4甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。

第三条：房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款后____日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋交付时具备以下条件：

（1）房屋结构安全，设施设备齐全，可正常使用。

（2）房屋无漏水、裂缝等质量问题。

（3）房屋内设施设备（如水、电、气、暖等）的正常使用。

3.3甲方应在房屋交付时，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条：违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期付款违约金，违约金为房屋总价款的____%。

第五条：其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）

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