商品房盖房合同模板

商品房盖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房盖房合同模板

甲方（开发商）：

乙方（购房者）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方开发的商品房项目名称为：（项目名称）；

1.2乙方购买的房屋位于：（项目地址）；

1.3乙方购买的房屋栋号为：（栋号）；

1.4乙方购买的房屋单元号为：（单元号）；

1.5乙方购买的房屋楼层为：（楼层）；

1.6乙方购买的房屋房号为：（房号）；

1.7乙方购买的房屋面积为：（建筑面积，平方米）；

1.8乙方购买的房屋户型为：（户型）；

1.9乙方购买的房屋建筑结构为：（结构类型）；

1.10乙方购买的房屋规划用途为：（规划用途）。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买的房屋总价为人民币：（总金额，元整）；

2.2甲方给予乙方的优惠为：（优惠金额，元整）；

2.3乙方实际应付款项为人民币：（实际付款金额，元整）；

2.4乙方付款方式如下：

2.4.1乙方应于本合同签订之日起：（天数）日内，向甲方支付定金人民币：（定金金额，元整）；

2.4.2乙方应于：（付款日期）日前，向甲方支付首付款人民币：（首付款金额，元整）；

2.4.3剩余房款人民币：（尾款金额，元整），乙方应按照甲方指定的银行及账号，于：（付款日期）日前，将房款支付至甲方。

三、交付及验收

3.1甲方承诺按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在接到甲方交付通知后：（天数）日内，到指定地点验收房屋；

3.3乙方对房屋的验收，视为对房屋质量、面积、附属设施等方面的确认。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出，甲方应在：（时间）内予以修复；

3.4如乙方延迟验收，视为乙方对房屋的认可。自验收次日起，房屋的风险责任由乙方承担。

四、产权及登记

4.1甲方保证所售房屋符合国家关于房屋销售的相关规定，具备房屋所有权证和土地使用权证；

4.2甲方应自房屋交付之日起：（天数）日内，将办理房屋所有权转移登记所需的相关资料提交给乙方；

4.3乙方应按照甲方的指引，按时办理房屋所有权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的：（百分比）；

5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金，违约金为本合同总价的：（百分比）；

5.3甲方如未按约定履行产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的：（百分比）作为赔偿。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（开发商）：

乙方（购房者）：

签订日期：年