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文档简介

小区车库预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区车库预售合同模板

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“买方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区车库预售给乙方使用，乙方愿意购买甲方预售的小区车库事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位置：位于甲方开发建设的小区地下停车场。

1.2车库数量：共____个车库。

1.3车库面积：每个车库的建筑面积为____平方米。

1.4车库用途：用于停车、储藏物品等。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格：每个车库的预售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：买方应按以下约定的期限和方式向甲方支付车库预售款：

（1）预订金：买方应在签署本合同时一次性支付人民币____元整作为预订金；

（2）尾款：买方应在本合同签订后____日内支付剩余的预售款。

第三条交付及验收

3.1交付时间：甲方应在____年__月__日前将车库交付给买方使用。

3.2交付条件：车库交付时应符合国家关于车库建设的相关标准和规定，具备停车、储藏物品等功能。

3.3验收：买方应在车库交付后____日内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。如买方对车库有异议，应在验收期内提出，并由甲乙双方协商解决。

第四条售后服务

4.1保修：甲方应对车库进行____年的质量保修，自车库交付之日起计算。在保修期内，如车库出现质量问题，甲方应及时进行修复或更换。

4.2物业服务：车库的物业管理由甲方负责，具体服务内容、收费标准等详见甲方制定的物业管理规定。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规等变化导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间交付车库，甲方应支付给买方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×预售价格的千分之一。

6.3如甲方交付的车库不符合约定，甲方应负责修复或更换，并支付给买方相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年_

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