小区与物业合同协议书_第1页
小区与物业合同协议书_第2页
小区与物业合同协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区与物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区与物业合同协议书

甲方（小区）：

乙方（物业）：

鉴于甲方为提升小区居民的生活质量，维护小区的正常秩序和环境，现委托乙方提供物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1乙方负责管理的小区范围包括：住宅楼、配套设施、公共区域及附属设施等。

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理项目清单，全面履行物业管理职责。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应严格执行国家和地方有关物业管理的相关法律、法规和政策，确保物业管理服务的合法性。

2.2乙方应负责小区内的安全防范工作，确保居民的人身和财产安全。具体内容包括：

（1）制定和完善小区安全管理制度，落实安全防范措施；

（2）配备足够的安全管理人员，负责日常巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作；

（3）对小区内的安全隐患及时进行整改，确保小区安全。

2.3乙方应保持小区环境整洁，提供良好的居住环境。具体内容包括：

（1）负责小区内的绿化养护、卫生清洁、垃圾收集等工作；

（2）加强对公共设施的维护保养，确保设施正常运行；

（3）定期对小区进行巡查，发现问题及时整改。

2.4乙方应提供便捷的物业服务，提高居民的生活品质。具体内容包括：

（1）设立客服中心，提供居民咨询、投诉、报修等服务；

（2）建立健全物业服务流程，提高服务效率；

（3）定期开展居民满意度调查，不断改进服务质量。

第三条物业费用

3.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费，具体收费标准和支付方式如下：

（1）物业管理费：人民币XX元/平方米·月；

（2）支付方式：按季度支付，每季度初缴纳；

（3）乙方应向甲方提供合法的收费凭证。

3.2甲方如有欠费行为，乙方有权催缴，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权采取相应的措施，直至依法追缴。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.3合同期满前，双方如需续签，应提前三个月协商达成一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应相互理解，协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请根据您

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论