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文档简介
小区住宅出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：小区住宅出售合同协议书
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
鉴于甲方愿意出售位于XX市XX区XX街道XX小区的住宅房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于XX市XX区XX街道XX小区，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为住宅，房屋建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
1.3房屋的附属设施包括_______。
二、房屋交易价格
2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将成交价格的_______%作为定金支付给甲方，作为对乙方购买意愿的诚意保障。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，及时与甲方办理房屋过户手续。
三、付款及交付
3.1乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付成交价格。
3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。
四、房屋交付条件
4.1甲方应在房屋交付时，保证房屋符合以下条件：
（1）房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况；
（2）房屋的所有设施设备应正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、有线电视等；
（3）房屋内部装修及附属设施应完好无损，符合本协议第一条的约定。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金，违约金的标准为成交价格的_______%。
六、争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档，其中
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