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文档简介
买卖商铺房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
买卖商铺房产合同模板
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售商铺房产事宜，达成如下协议：
一、商铺房产基本信息
1.1商铺房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______。
1.2商铺房产建筑总面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米，共有_______层。
1.3商铺房产目前处于_______（租赁/空置）状态。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方拥有的商铺房产。
2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限分_______期支付。每期付款金额为人民币_______元，每期付款时间为_______。
2.4甲方在收到乙方全部房款后，应及时为乙方办理房产过户手续。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将商铺房产交付给乙方使用。
3.2甲方应保证商铺房产在交付时符合以下条件：
（1）房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的情况；
（2）商铺房产的配套设施设备齐全、功能正常；
（3）商铺房产的相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3乙方应按照甲方的指示，配合办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。
4.2如甲方在约定交付时间后仍未能交付商铺房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币_______元/日。
4.3如乙方未能按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币_______元/日。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
这是小编精心编写
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