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文档简介

二手房出租协议书模板范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（房屋地址）的房屋所有权人，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/办公/商业用途。经双方协商一致，特订立本协议如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于___________________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________平方米，具体结构和设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息为：____________________

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日支付押金人民币（大写）___________________元整。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的破坏性装修。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及设施设备。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力，导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年__

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