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文档简介

二手蛋糕店转租协议书模板

甲方（转租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于_________________（地址）的蛋糕店的合法经营者，且甲方有意将该店铺转租给乙方，乙方亦有意承租该店铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________（地址）的蛋糕店（以下简称“租赁物”）转租给乙方。

1.2租赁物的详细描述如下：

-面积：_________________平方米

-结构：_________________

-设备及设施：_________________

-营业执照编号：_________________

-其他：_____________________

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：_________________。

第四条押金

4.1乙方应在本协议书签订之日起____日内支付押金人民币（大写）_________________元整。

4.2押金用于保证乙方履行本协议书项下义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书项下义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条转租方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的转租权。

5.2甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的经营状态。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第六条承租方的权利和义务

6.1乙方应按时支付租金及本协议书约定的其他费用。

6.2乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议书约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本协议书约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条协议书的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2一方违反本协议书约定，另一方有权解除本协议书。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

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