2024网络公共基站出租合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条基站租赁范围与期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金与支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为：每月的____日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条基站使用与管理3.1乙方应合理使用基站，不得擅自改变基站的使用性质，不得将基站转租给第三方。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用基站从事违法活动。3.3乙方应在基站内进行的所有活动，均应确保甲方及其他用户的网络安全与信息安全。第四条维修与保养4.1甲方负责基站的日常维修与保养，确保基站正常运行。4.2乙方发现基站存在故障或问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备签订合同的法定资格，包括但不限于合法成立、有效经营、具有相应的权利能力等。解决办法：在签订合同前，双方应提供相应的营业执照、资质证书等文件，以证明其合法资格。2.明确基站的具体位置、范围和租赁用途，以防止误解或争议。解决办法：在合同中详细描述基站的位置、面积、设施等，并明确租赁目的和使用范围。3.约定租金支付时间、方式和迟延支付的后果，确保租金的及时、足额支付。解决办法：在合同中规定明确的租金支付期限、支付方式和迟延支付的违约金或其他救济措施。4.规定基站的合理使用和维护责任，避免因不当使用导致的损坏或故障。解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务和故障通知的责任，以及甲方的维修义务和响应时间。5.明确合同变更和解除的条件和程序，防止随意解除合同给另一方造成损失。解决办法：在合同中规定变更和解除合同的条件、通知期限和方式，以及违约责任。6.确定争议解决的方式和适用法律，确保合同的有效性和可执行性。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和适用的法律。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有基站权益并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指需要使用基站并同意支付租金的一方。3.网络公共基站：指用于提供无线通信服务的固定设施，包括但不限于移动通信基站、无线网络热点等。4.租赁期限：指双方约定的基站出租和使用的期限。5.租金：指乙方为使用基站而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。7.维修与保养：指对基站进行必要的维护和修缮，以确保其正常运行。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。9.适用法律：指双方约定用以解释和约束合同的法律体系。应用场合：1.网络服务提供商向其他企业或个人出租其拥有的网络公共基站。2.企业或个人因业务需求，向网络服务提供商承租网络公共基站。补充条款：1.基站保险：乙方应按甲方要求办理基站保险，并将保险单副本提交给甲方备案。2.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.知识产权：乙方在使用基站时，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。4.基站改造：如乙方需对基站进行改造或升级，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务时，该方应立即通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。附件列表：1.甲方的基站所有权证明文件。2.乙方的营业执照、组织机构代码证