2024单元房租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的单元房出租给乙方使用。1.2乙方租用的房屋面积为____平方米。1.3乙方须按照甲方的要求合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的完好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。3.3如有逾期支付租金的情况，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分金额的__%。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等个人信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新填写合同相关信息，并由双方签字确认。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限发生变更，应签订补充协议。解决办法：签订补充协议，明确租赁期限，并由双方签字确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付方式发生变更，应签订补充协议。解决办法：签订补充协议，明确租金金额及支付方式，并由双方签字确认。4.押金：双方应明确押金金额，确保押金支付及退还事宜顺利进行。如押金金额发生变更，应签订补充协议。解决办法：签订补充协议，明确押金金额，并由双方签字确认。5.维修及保养：双方应明确维修及保养责任，确保房屋及设施的正常使用。如维修及保养责任发生变更，应签订补充协议。解决办法：签订补充协议，明确维修及保养责任，并由双方签字确认。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。如提前解除合同的条件发生变更，应签订补充协议。解决办法：签订补充协议，明确提前解除合同的条件及违约责任，并由双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.维修及保养：指出租人和承租人对于房屋及设施的维护和保养责任。7.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.法律法规：指国家制定并公布的，用于规范公民、法人和其他组织行为的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合：1.个人或企业将位于城市公寓、住宅小区的单元房出租给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于学生、上班族等需要在租赁地附近居住的人群。3.适用于房屋租赁代理公司、物业管理公司作为出租人签订的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.停车条款：明确乙方停车位的使用规定，如有额外停车费用，应明确说明。3.改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造，应提前通知甲方并征得同意。4.保险条款：建议乙方购买租赁房屋保险，以保障双方权益。5.变更条款：明确合同变更的条件及程序，如租赁双方需变更合同内容，应签订补充协议。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。