2024中英文租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________鉴于甲方是所列物业的合法所有权人或有权出租该物业的法定代表人，乙方愿意租赁该物业，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以便双方共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于：__________，物业编号：__________，物业现状：__________。1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条维修责任3.1租赁期内，甲方负责物业的正常维修和保养，确保物业符合租赁目的。3.2乙方应合理使用物业，并负责日常维护和修缮，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。6.2甲方如欲变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得擅自改变物业结构和用途。解决办法：如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，承担相应费用，并支付违约金。3.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。解决办法：甲方有权催收租金，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。4.租赁期间，如有物业损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。解决办法：如乙方未及时通知，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。5.提前解除合同需支付违约金。解决办法：双方可协商一致解除合同，并根据本合同约定支付违约金。6.合同变更或解除需双方书面一致意见。解决办法：如双方无法达成书面一致意见，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权或有权出租物业的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对物业的维修和保养责任。6.保险：指乙方为租赁物业办理的保险，确保物业在租赁期间的安全。7.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商业物业租赁：适用于办公室、店铺、仓库等商业空间的租赁。2.住宅物业租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等居住空间的租赁。3.工业物业租赁：适用于工厂、车间、仓库等工业用地的租赁。4.土地租赁：适用于各类土地的使用权租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细列明甲方和乙方在物业维修方面的具体责任和要求。3.变更合同条款：规定合同变更的条件、程序和通知义务。4.提前解除合同的特殊情况：如战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同解除的情况。5.法律适用和争议解决：明确本合同适用的法律和争议解决方式。附件列表：1.物业所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方营业执照或身份证明文件。3.租赁物业的照片或视频资料：显示物业现状及设施设备等情况。4.保险单副本：乙方