2024土地证抵押借款合同范本

合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米土地使用权（土地证号：_______），现甲方因资金需要，向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整），甲方愿以其拥有的上述土地使用权为本次借款提供抵押担保。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额及用途1.1本合同项下借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方借款用于_______（具体用途），并应按照约定的用途使用借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照合同约定办理土地使用权抵押登记手续。第三条借款利率及还款方式3.1本合同项下的借款利率为_______%（年利率），按_______（月/季/年）计息。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。第四条抵押担保4.1甲方将其拥有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米土地使用权（土地证号：_______）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。4.2甲方应按照合同约定办理土地使用权抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。4.3抵押期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担于抵押土地使用权。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息的，应当按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。5.2乙方未按约定办理土地使用权抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的身份证号码、住址和联系电话等个人信息真实、准确、完整。如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应确保其拥有的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。如有权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。3.甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应提前通知乙方并征得乙方同意。4.甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。如甲方逾期还款，应按照约定的违约金计算方式支付违约金。5.乙方应按照约定办理土地使用权抵押登记手续。如乙方未按约定办理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同丢失或损坏，应及时通知对方并共同办理补签手续。7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将自有财产设定为债务担保的债务人或者第三人。2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的债权人。3.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。4.抵押担保：指债务人或者第三人将其自有财产设定为债务担保，以确保债权人的债权得以实现。5.借款利率：指借款人按照约定的利率支付给债权人的利息比率。6.违约金：指债务人未履行合同债务时，按照约定或者依法应当支付给债权人的一定数额的金钱。7.抵押登记：指抵押权人将其对抵押物的优先受偿权予以登记，以对抗第三人的法律行为。8.争议解决：指双方当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业因资金需求，将其土地使用权作为抵押物，向金融机构或个人借款。2.房地产开发商为筹集开发资金，将名下的土地使用权作为抵押物，向金融机构借款。3.企业为满足生产经营需要，将其拥有的土地使用权作为抵押物，向银行或其他金融机构借款。补充条款：1.甲方应在借款到期日前，向乙方支付借款本金及利息。如逾期还款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.甲方如欲提前还款，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。提前还款的利息计算方式为：原借款金额×原借款利率×实际借款天数÷365天。4.抵押期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担于抵押土地使用权。如甲方需办理上述行为，应提前取得乙方书面同意。5.抵押权实现后，甲方应按照乙方要求，办理土地使用权过户手