2024办居住证时的房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。1.2房屋结构及附属设施状况：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对姓名和信息，并出示相关身份证明文件。2.租金和押金数额要明确填写，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合双方应明确租金和押金的数额，并在合同中详细填写。3.租赁期限要明确填写，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合双方应明确租赁期限，并在合同中详细填写。4.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在签订合甲方应向乙方说明房屋及设施的使用方法，乙方应遵守相关规定，合理使用房屋及设施。5.如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：在发生纠纷时，双方应保持冷静，充分沟通，尽量达成一致意见。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋产权的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。应用场合：1.个人或家庭租赁房屋。2.公司或机构租赁办公场所。3.短期或长期租赁各类房产。4.租赁房屋用于居住证办理。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.维修责任：除正常使用磨损外，乙方应负责房屋及设施的正常维护和保养。3.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方的利益。4.房屋改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改造或增添设施。5.提前解约：甲乙双方在合同期内提前解约的违约责任及赔偿事宜。