2024临时市场摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有临时市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方提供的临时市场摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁摊位及期限1.1甲方出租给乙方的临时市场摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方承诺按照临时市场管理规定，合法、合规使用租赁摊位，不得从事违法经营活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁摊位的正常使用，确保乙方有权正常经营。4.2甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定向乙方收取租金。4.3甲方应在租赁期限届满前__________个月与乙方协商续约事宜。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守临时市场的各项管理规定。5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁摊位，并享有租赁物的占有、使用和收益权。5.3乙方不得将租赁摊位转租、转让给第三方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。第七条违约责任双方同意，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等，确保信息的真实有效。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：双方应本着诚实守信的原则，如实提供相关信息，并对方提供的信息进行核实。如发现虚假信息，应及时提出更正要求，必要时可以要求解除合同。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。3.租金支付及违约金计算：双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，逾期支付租金应支付违约金。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付方式和时间，并提醒乙方按时支付。乙方应当按照约定支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.合法经营：乙方应遵守临时市场的管理规定，不得从事违法经营活动，以免影响市场秩序。解决办法：乙方应了解并遵守临时市场的管理规定，甲方有权监督乙方合法经营。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。5.合同变更和解除：双方如要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并注明变更或解除的原因和日期。解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更或解除的条件和程序，如有变更或解除需求，应提前书面通知对方，并注明原因和日期。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或补充的行为。9.守约方：指履行合同义务的一方。10.违约方：指未履行或未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.临时市场摊位租赁：适用于各类临时市场、集市、展览会等场合，摊主与市场管理方之间的租赁关系。2.商业活动租赁：适用于商业店铺、办公空间、活动场地等租赁场合。3.物业租赁：适用于住宅、商业、工业等各类物业的租赁合同。补充条款：1.摊位布置规定：双方应遵守临时市场的摊位布置规定，确保摊位外观整洁、安全有序。2.营业时间：双方应遵守临时市场的营业时间，不得提前或延迟营业。3.保险责任：乙方应自行办理相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.知识产权：乙方应确保经营活动中涉及的产品、服务、标识等不侵犯他人的知识产权。5.数据保护：双方应对在合同履行过程中获取的对方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.租赁摊位平面图：详细展示摊位位置、面积、布局等信息。2.临时市场管理规定：用以约束乙方在租赁期间的行为规范。3.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格