2024凉皮租赁合同范

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供凉皮摊位租赁服务，乙方向甲方支付租赁费用的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物____________________________第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方的要求将租赁物返还甲方，乙方应支付甲方租赁物占用费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合合同约定用途，确保租赁物正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的经营指导进行经营活动。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。4.租赁期间，乙方对租赁物进行改造、装修的，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将改造、装修部分无偿移交给甲方。第五条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.一方延迟履行合同义务，应当支付对方延迟履行违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。2.确认甲乙双方的名称和身份，确保合同签署方的合法性。解决办法：双方应提供有效的营业执照或身份证明，以证明其合法经营资格。3.明确租赁物的具体位置和条件，以及租赁期限的开始和结束日期。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、使用条件等，并注明租赁开始和结束的准确日期。4.租金金额和支付方式要明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：租金金额应以大写和小写数字注明，支付方式应明确指出，如有特殊支付要求也应详细说明。5.注意违约责任的规定，了解违约情形及相应的法律责任。解决办法：如有疑问，应要求解释违约的具体情形和可能面临的后果。6.了解合同争议解决的方式，确保在发生纠纷时有明确的解决途径。解决办法：确认双方对争议解决方式的理解一致，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方在本合同中即为凉皮摊位的所有者或有权出租该摊位的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。解释：承租方在本合同中为租用凉皮摊位并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的凉皮摊位。解释：租赁物在本合同中特指位于特定地点的用于经营凉皮的摊位。4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用租赁物的期限。解释：租赁期限在本合同中明确指出，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。解释：租金在本合同中是乙方根据合同约定，为使用租赁物而需定期支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的违约补偿。解释：违约金在本合同中作为违约责任的承担方式，用于补偿因违约行为导致的损失。7.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。解释：争议解决在本合同中约定为双方应友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。应用场合：1.适用于甲方拥有凉皮摊位并愿意出租，乙方需要租赁凉皮摊位进行经营的情况。2.本合同可用于规范甲方和乙方之间的权利义务关系，确保租赁过程的顺利进行。3.本合同可作为双方解决租赁过程中可能出现的纠纷的依据。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方只能在租赁期限内使用租赁物进行凉皮经营，不得改变租赁物的用途。2.租赁物的维护保养：乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。4.租赁物的收回：在租赁期限届满或合同提前解除的情况下，乙方应无条件将租赁物返还给甲方。5.租赁物的毁损或灭失：乙方如因不当使用导致租赁物毁损或灭失，应