临安区商场拆除施工方案

临安区商场拆除施工方案一.项目概况

本项目位于浙江省杭州市临安区，是一座始建于上世纪90年代的综合性商场。因城市规划需要，商场需进行拆除，拆除面积约为12000平方米。项目预计总投资500万元，施工周期为3个月。拆除后的土地将用于新建一座集购物、餐饮、娱乐为一体的现代化商业综合体。

二.编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》；

2.《中华人民共和国安全生产法》；

3.《杭州市城市规划条例》；

4.《杭州市建筑工程施工组织设计规范》；

5.本项目施工合同及相关技术资料。

三.施工组织设计

1.施工组织架构

（1）项目经理：负责本项目全面工作，包括施工组织、协调、监督等；

（2）技术负责人：负责本项目技术工作，包括施工方案编制、技术指导等；

（3）施工员：负责现场施工管理，包括施工进度、质量、安全等；

（4）安全员：负责现场安全监督，预防安全事故；

（5）材料员：负责材料采购、保管、发放等；

（6）资料员：负责项目资料整理、归档；

（7）施工班组：负责现场实际施工。

2.施工进度计划

（1）拆除前期：进行现场勘查，制定拆除方案，办理相关手续，预计用时1个月；

（2）拆除中期：进行拆除施工，预计用时1.5个月；

（3）拆除后期：进行场地清理、垃圾外运，预计用时0.5个月；

（4）项目总结及验收，预计用时0.5个月。

3.施工资源配置

（1）人员配置：根据施工进度，合理配置各阶段所需人员；

（2）设备配置：配置挖掘机、破碎锤、装载机、自卸车等拆除设备；

（3）材料配置：根据拆除需求，提前采购所需材料；

（4）资金配置：确保项目资金充足，满足施工进度需求。

4.施工质量保证措施

（1）加强施工人员培训，提高施工技能；

（2）严格执行施工方案，确保施工质量；

（3）加强施工现场巡查，及时发现问题并整改；

（4）完善质量管理体系，提高质量管理水平。

5.施工安全措施

（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员职责；

（2）制定安全生产规章制度，加强现场安全管理；

（3）定期开展安全培训，提高施工人员安全意识；

（4）加强施工现场安全防护，确保施工安全；

（5）制定应急预案，提高应对突发事件的能力。

四.施工工艺

1.拆除工艺：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式；

2.破碎工艺：利用破碎锤对拆除后的混凝土进行破碎；

3.垃圾清运工艺：采用装载机和自卸车将垃圾运输至指定地点；

4.场地清理工艺：采用人工和机械相结合的方式，清理现场残留物。

五.施工方法

1.拆除前期：对商场进行勘查，了解建筑结构，制定拆除方案；

2.拆除中期：按照拆除方案，采用机械和人工相结合的方式，逐层拆除；

3.拆除后期：清理现场，进行垃圾外运；

4.项目总结：对施工过程进行总结，为后续项目提供经验。

六.施工技术措施

1.采用先进的拆除设备，提高拆除效率；

2.采用科学的破碎工艺，降低噪音和粉尘污染；

3.合理配置施工人员，确保施工进度；

4.加强现场安全管理，预防安全事故；

5.采用环保措施，降低对环境的影响。

七.施工现场平面布置

1.施工现场设置围挡，确保施工安全；

2.设置临时办公区、材料堆放区、设备停放区等；

3.合理规划施工道路，确保交通畅通；

4.设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全；

5.定期对施工现场进行清洁，保持环境整洁。

本施工方案旨在为临安区商场拆除项目提供详细的施工指导，确保项目顺利进行，为新建商业综合体奠定基础。希望各参建单位严格按照本方案执行，共同为项目的成功贡献力量。

八.施工进度计划与保证措施

为确保临安区商场拆除项目的施工进度和质量，特制定以下施工进度计划与保证措施。

一、施工进度计划

1.前期准备阶段（1个月）

（1）完成项目招投标工作，签订施工合同；

（2）办理施工许可证等相关手续；

（3）组织施工队伍，进行施工技术培训；

（4）编制施工方案，明确施工工艺和质量要求；

（5）采购施工所需材料、设备，确保施工顺利进行。

2.拆除施工阶段（1.5个月）

（1）采用机械和人工相结合的方式，逐层拆除商场建筑；

（2）对拆除后的混凝土进行破碎，清运垃圾；

（3）定期对施工现场进行检查，确保施工进度和质量。

3.后期收尾阶段（0.5个月）

（1）完成场地清理，确保垃圾全部外运；

（2）对施工现场进行整治，达到规划要求；

（3）办理项目验收手续，确保工程顺利交付。

二、施工保证措施

1.加强项目管理，明确各级管理人员职责；

2.严格执行施工方案，确保施工质量；

3.定期召开施工进度会议，及时解决施工过程中的问题；

4.加强施工现场巡查，对违章行为进行严肃处理；

5.建立质量、安全管理体系，确保施工过程中质量、安全可控；

6.制定应急预案，应对突发事件；

7.加强与各参建单位沟通，确保信息畅通；

8.加强施工人员培训，提高施工技能和安全意识。

九.施工质量、安全、环境保证措施

为确保临安区商场拆除项目的施工质量、安全和环境保护，以下措施将严格执行：

一、施工质量保证措施

1.实施严格的质量管理体系，确保施工各阶段质量控制点的达标。

2.强化施工人员质量意识，定期进行质量教育和技能培训。

3.对施工材料进行严格把关，确保所有材料符合国家标准和设计要求。

4.采用先进的施工工艺和设备，提高施工效率和质量。

5.定期开展质量检查，对存在的问题及时整改，确保工程质量。

6.建立质量奖惩制度，激励施工人员提高施工质量。

二、施工安全保证措施

1.制定完善的安全管理制度，明确安全责任，确保施工安全。

2.加强施工现场安全防护，设置安全警示标志，配备个人防护装备。

3.定期进行安全培训和演练，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。

4.对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患。

5.实施安全奖惩制度，对违反安全规定的行为进行严肃处理。

6.建立安全事故应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对。

三、施工环境保证措施

1.采取有效措施降低施工过程中的噪音、粉尘排放，减少对周边环境的影响。

2.合理规划施工场地，确保施工垃圾及时清运，减少对环境的污染。

3.严格执行环保法规，对施工过程中的废水、废物进行处理，避免环境污染。

4.推广绿色施工，使用环保材料，提高施工过程的环保标准。

5.加强施工现场的绿化和卫生管理，保持施工环境整洁。

6.与当地环保部门保持密切沟通，及时了解和遵守环保政策。

十.施工技术经济指标分析

为了确保临安区商场拆除项目的经济效益，以下是对施工技术经济指标的分析：

一、施工技术指标

1.施工效率：通过采用先进的拆除设备和合理的施工工艺，提高施工效率，缩短工期，从而降低整体施工成本。

2.资源利用率：优化资源配置，提高材料的利用率，减少浪费，降低材料成本。

3.质量控制：通过严格的质量管理体系，减少返工率，降低因质量问题引起的额外成本。

4.安全管理：加强施工现场安全管理，降低安全事故发生率，避免因安全问题导致的直接和间接经济损失。

二、经济指标分析

1.直接成本分析

-人工成本：根据施工进度和人力资源配置，合理预算人工费用，严格控制加班费用。

-材料成本：通过集中采购和合理利用，降低材料成本，提高经济效益。

-设备成本：合理调度设备，提高设备利用率，减少设备租赁费用。

-垃圾清运成本：优化垃圾清运方案，降低清运成本。

2.间接成本分析

-管理费用：优化管理流程，降低管理费用，提高管理效率。

-财务成本：合理规划资金使用，降低融资成本，减少财务费用。

-风险成本：通过风险评估和应急预案，减少潜在风险带来的经济损失。

3.综合效益分析

-项目按时完成带来的社会效益和经济效益，如减少对周边商业活动的影响，提高土地的再利用率。

-通过绿色施工和环保措施，减少环境污染，提高项目的社会形象，为企业在市场竞争中赢得优势。

十一.其他需要说明的事项

为确保临安区商场拆除项目的顺利进行，以下是一些其他需要说明的重要事项：

一、沟通协调

1.项目各参建方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，协调解决施工过程中的问题。

2.定期召开项目协调会，及时讨论和解决施工中的重大问题，确保项目按计划推进。

3.与当地政府、社区、环保、交通等部门保持良好沟通，取得支持和配合，确保施工不受外部因素干扰。

二、变更管理

1.施工过程中如遇设计变更或不可预见因素，需及时按照变更程序进行审批，确保变更合理、合规。

2.变更发生后，应及时调整施工计划、资源配备和成本预算，确保项目整体目标的实现。

三、文物保护

1.施工前应进行文物普查，如发现文物遗迹，应立即停止施工，并报告相关部门处理。

2.遵循文物保护法规，对发现的文物进行合理保护和利用。

四、交通组织

1.施工期间，应合理规划施工现场内外交通，确保施工车辆和人员的安全通行。

2.设置必要的交通警示标志，引导社会车辆和行人安全通行，减少对周边交通的影响。

五、应急预案

1.制定详细的应急预案，包括自