地下停车位买卖合同书

地下停车位买卖合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语二、标的物2.2标的物的面积、尺寸、结构、设施等以附件一《地下停车位平面图》为准。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，标的物的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付：买受人在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）余款：买受人在首付支付完毕后__________日内，向出卖人支付剩余价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、交付及验收4.1出卖人应在买受人支付完毕全部合同价款后__________日内，将标的物交付给买受人。4.2买受人在验收标的物时，如发现与约定不符，应在验收之日起__________日内书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后__________日内予以修复或更换。4.3验收合格后，双方签订附件二《地下停车位交付确认书》。五、权利与义务5.1出卖人保证对标的物享有合法、完整的所有权，且标的物不存在任何权利瑕疵。5.2买受人应按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物用途或结构。5.3出卖人应保证标的物在交付前符合国家相关安全、环保等规定。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出卖人逾期交付标的物的，每逾期一日，应按合同总价款的__________%向买受人支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1附件一：《地下停车位平面图》8.2附件二：《地下停车位交付确认书》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________买受人（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同主体及第三方介入2.1甲方作为地下停车位的所有权人，享有出售地下停车位的权利。2.2乙方作为买受人，有义务按照本合同约定支付价款并合理使用地下停车位。2.3丙方作为第三方服务提供商，负责监督本合同的履行，保障甲方的合法权益。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款，并在乙方逾期支付时，要求乙方支付违约金。3.2甲方有权在乙方违反合同约定使用地下停车位时，要求乙方承担相应的违约责任。3.3甲方有权在乙方未按约定支付价款时，暂时收回地下停车位的占有、使用权。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，标的物的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付：乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）余款：乙方在首付支付完毕后__________日内，向甲方支付剩余价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、交付及验收5.1甲方应在乙方支付完毕全部合同价款后__________日内，将标的物交付给乙方。5.2乙方在验收标的物时，如发现与约定不符，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。5.3验收合格后，双方签订附件二《地下停车位交付确认书》。六、丙方责权利条款6.1丙方负责监督乙方按照合同约定支付价款，确保甲方权益的实现。6.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于追究乙方的违约责任。6.3丙方在履行监督职责过程中，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。七、乙方违约及限制条款7.1乙方应严格履行本合同约定的各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按合同总价款的__________%向甲方支付违约金。7.3乙方擅自改变标的物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：《地下停车位平面图》9.2附件二：《地下停车位交付确认书》十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________乙方（买受人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________丙方（第三方服务提供商）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________本合同引入丙方作为第三方服务提供商，旨在确保甲方权益的实现，提高合同履行效率。丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，保障甲方在地下停车位买卖过程中的合法权益。甲方作为地下停车位的所有权人，本合同的条款设计以甲方权益为主导，充分体现了甲方在合同中的优先地位。通过明确甲方的权利条款及多种利益条款，限制乙方的违约行为，本合同为甲方提供了有力的法律保障，有助于维护甲方在地下停车位买卖过程中的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同主体及第三方介入2.1甲方作为租赁用房的出租方，享有按照本合同约定出租房屋的权利。2.2乙方作为承租人，有义务按照本合同约定支付租金并合理使用租赁用房。2.3丙方作为第三方物业管理公司，负责监督本合同的履行，保障乙方的合法权益。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合合同约定的租赁用房，并在甲方违约时，要求甲方承担相应的责任。3.2乙方有权在甲方未按约定提供租赁用房时，要求甲方退还已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3乙方有权在租赁期间，要求甲方或丙方及时维修租赁用房，保障乙方的正常使用。四、租金及支付方式4.1双方确认，租赁用房的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租金：乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为租赁期内的首期租金；（2）后续租金：乙方应在每季度首月__________日内，向甲方支付下一季度租金。五、交付及验收5.1甲方应在合同生效后__________日内，将租赁用房交付给乙方。5.2乙方在验收租赁用房时，如发现与约定不符，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。5.3验收合格后，双方签订附件二《租赁用房交付确认书》。六、丙方责权利条款6.1丙方负责监督甲方按照合同约定提供租赁用房，确保乙方权益的实现。6.2丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于追究甲方的违约责任。6.3丙方在履行监督职责过程中，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。七、甲方违约及限制条款7.1甲方应严格履行本合同约定的各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁用房的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。7.3甲方擅自变更租赁用房用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：《租赁用房平面图》9.2附件二：《租赁用房交付确认书》十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________乙方（承租人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________丙方（物业管理公司）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________本合同以乙方权益为主导