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文档简介

全款房子抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：全款房子抵押合同模板

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其全款房子为抵押物向甲方借款事宜，达成如下合同：

一、抵押房产基本信息

1.抵押房产坐落于：________，房产证号：________，土地使用权证号：________。

2.房屋所有权人：________，共有情况：________。

3.房屋面积：________平方米，房屋结构：________。

4.该房产为乙方全款购买，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________。

2.借款用途：________。

三、借款期限

1.借款期限为：____年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应按约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

四、抵押房产的抵押范围

1.抵押范围包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施、家具家电等。

2.抵押房产在抵押期间不得出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处分。

五、抵押登记

1.乙方应在合同签订后3个工作日内，与甲方共同办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

六、权利义务

1.甲方有权在乙方还清借款本息后，协助乙方办理抵押注销手续。

2.乙方应按约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

3.抵押期间，乙方应妥善保管抵押房产及相关证件，保持抵押房产价值稳定。

4.抵押期间，如抵押房产发生损毁、灭失等风险，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

七、违约责任

1.乙方未按约定用途使用借款或未按时足额偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求提前偿还全部借款。

2.抵押期间，如乙方擅自处分抵押房产，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求提前偿还全部借款。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：_______

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