南京期房购房合同模板

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南京期房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京期房购房合同模板

甲方（出卖人）：南京XX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于南京市XX区的期房项目（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方开发的该房屋位于南京市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，房屋总层数为XX层，乙方购买的房屋位于XX栋XX单元XX层XX号，房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，房屋规划用途为住宅。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋成交总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），上述房价包含住宅专项维修基金、契税等所有费用。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分；

（2）乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户；

（3）甲方应在收到乙方全部房价款后XX个工作日内，向乙方出具正式的购房发票。

第三条交付及验收

3.1双方同意，甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知后XX个工作日内，到该房屋现场进行验收。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收合格后XX个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后XX个工作日内，根据相关法律法规及合同约定，答复乙方并采取相应措施。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应自双方签订本合同之日起XX个工作日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。

4.2乙方应自本合同签订之日起XX个工作日内，向南京市房产管理部门申请办理房屋产权登记手续，并承担由此产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付房价款总额的XX%作为违约金。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价款总额的XX%作为违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：南京XX房地产开发有限公司

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际情况修改和完善合同

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