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文档简介
单位拆除房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:单位拆除房屋合同模板
甲方(拆除单位):________
乙方(房屋所有权人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拆除乙方房屋的事宜,达成如下合同条款:
一、房屋基本情况
1.乙方房屋位于(具体地址),房屋产权证号为(填写产权证号)。
2.房屋结构为(砖混/框架等),建筑面积为(平方米)。
3.房屋现状为(空置/已腾退/有租户等)。
二、拆除范围及时间
1.拆除范围为乙方房屋及附属设施。
2.甲方应在合同签订后(具体时间)开始拆除工作,并在(具体时间)前完成拆除工作。
三、拆除补偿
1.甲方应按照国家及地方相关政策法规,给予乙方合理的拆除补偿。
2.补偿方式为(货币补偿/产权调换等),具体补偿标准及支付方式如下:
(1)货币补偿:甲方一次性支付乙方房屋补偿款(大写):_______元整(小写):¥_______元。
(2)产权调换:甲方提供位于(具体地址)的房屋,建筑面积为(平方米),乙方同意接受产权调换。
3.补偿款支付时间为(具体时间)。
四、乙方义务
1.乙方应在合同签订后(具体时间)内将房屋及附属设施腾空,并交付甲方拆除。
2.乙方应协助甲方办理相关手续,包括但不限于规划、环保、安全等部门的审批手续。
3.乙方应保证房屋不存在任何权属纠纷,如因房屋权属问题导致拆除工作不能顺利进行,乙方应承担相应责任。
五、甲方义务
1.甲方应按照合同约定的时间完成拆除工作,并保证拆除过程中的安全、环保等要求。
2.甲方应按照约定支付拆除补偿款。
3.甲方应承担拆除过程中的相关费用,包括但不限于拆除费用、垃圾清运费等。
六、违约责任
1.双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.若因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(具体时间)。
甲方(拆除单位):________
乙方(房屋所有权人):_______
签订日期:_______年_______月
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