二手房买卖合同书标准格式

二手房买卖合同书标准格式通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.6“附件”指本合同所附的房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等文件。二、房屋买卖2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。2.2交易总价为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.3甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。三、付款方式及期限（1）定金：本合同签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元；（2）首付款：本合同签订之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元；（3）余款：乙方应于办理房屋过户手续前__________日内，将余款人民币__________元支付给甲方。3.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部款项之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，乙方享有房屋所有权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的补充内容无效。7.3本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.7“附件”指本合同所附的房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等文件。二、房屋买卖及中介服务2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。2.2丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。2.3交易总价为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.4丙方应确保甲乙双方权益，维护交易秩序，提供专业、高效的中介服务。三、付款方式及期限（1）定金：本合同签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元；（2）首付款：本合同签订之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元；（3）余款：乙方应于办理房屋过户手续前__________日内，将余款人民币__________元支付给甲方。3.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部款项之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方负责监督甲方履行交付及过户义务，确保交易顺利进行。五、甲方权利及利益条款（1）要求乙方按照合同约定支付交易总价；（2）在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）在丙方未履行中介义务时，要求丙方承担相应责任。（1）交易完成后，甲方有权获得交易总价；（2）在乙方逾期支付款项时，甲方有权要求乙方支付逾期利息；（3）在丙方提供优质服务时，甲方有权给予丙方适当奖励。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并支付违约金。6.2乙方在交易过程中，如有恶意串通、损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方支付双倍违约金，并追究其法律责任。6.3乙方在房屋交付前，不得擅自拆除、损坏房屋及其附属设施，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。七、丙方责权利7.1丙方责任：（1）确保甲乙双方信息真实、准确；（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（3）维护甲乙双方合法权益，保守交易过程中的商业秘密。7.2丙方权利：（1）按照约定收取中介服务费；（2）在甲方、乙方违约时，有权要求违约方承担相应责任。7.3丙方利益：（1）交易成功后，丙方有权获得中介服务费；（2）在提供优质服务时，甲方有权给予丙方适当奖励。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的补充内容无效。9.3本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________丙方（中介方）签字：__________签订日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.6“租赁期限”指从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.8“附件”指本合同所附的租赁物品清单、租赁物品照片等文件。二、租赁关系及代理服务2.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租甲方租赁物。2.2丙方作为租赁代理方，负责协助甲乙双方完成租赁事宜。2.3租金为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元，支付方式及期限如下：三、租金支付方式及期限（1）定金：本合同签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元；（2）租金：乙方应在每月__________日前支付当月租金人民币__________元；（3）押金：本合同签订之日起__________日内，乙方支付押金人民币__________元，租赁期满后，扣除乙方应承担的费用，剩余部分无息退还乙方。3.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。四、租赁物交付及使用4.1甲方应在合同生效之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。4.2甲方应确保租赁物符合租赁用途，无安全隐患。4.3丙方负责监督甲方履行交付义务，确保乙方顺利使用租赁物。五、乙方权利及利益条款（1）按照合同约定使用租赁物；（2）在甲方违约时，要求甲方承担相应责任；（3）在丙方未履行代理义务时，要求丙方承担相应责任。（1）租赁期限内，乙方有权优先续租；（2）在甲方提前解除合同时，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）在丙方提供优质服务时，乙方有权给予丙方适当奖励。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。6.2甲方在租赁期间，不得擅自收回租赁物，否则乙方有权要求甲方支付双倍违约金，并追究其法律责任。6.3甲方应保证租赁物的安全性，如因租赁物自身原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。七、丙方责权利7.1丙方责任：（1）确保甲乙双方信息真实、准确；（2）协助甲乙双方办理租赁相关手续；（3）维护甲乙双方合法权益，保守交易过程中的商业秘密。7.2丙方权利：（1）按照约定收取代理服务费；（2）在甲方、乙方违约时，有权要求违约方承担相应责任。7.3丙方利益：（1）租赁成功后，丙方有权获得代理服务费；（2）在提供优质服务时，乙方有权给予丙方适当奖励。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的补充内容无效。9.