房屋认购协议书

房屋认购协议书书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“房屋”指甲方拥有合法产权的位于__________的房产。“认购”指甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买房屋的行为。“合同总价”指甲方出售房屋的价格，包括房屋价款、相关税费等。二、房屋认购2.1乙方同意认购甲方拥有的房屋，房屋具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本信息》。2.2甲乙双方确认，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、付款方式及期限（1）定金：本协议签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。（2）首付款：本协议签订之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整。（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续前，将余款一次性支付给甲方。3.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部款项后__________日内，将房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议总价款的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：《房屋基本信息》附件二：《付款凭证》附件三：《房屋交付确认书》附件四：《房屋过户手续办理确认书》甲方（卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“房屋”指甲方拥有合法产权的位于__________的房产。“认购”指甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买房屋的行为。“合同总价”指甲方出售房屋的价格，包括房屋价款、相关税费等。“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、房屋认购及第三方服务2.1乙方同意认购甲方拥有的房屋，房屋具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本信息》。2.2丙方同意为甲乙双方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、资金监管、过户手续办理等。三、付款方式及期限（1）定金：本协议签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。（2）首付款：本协议签订之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整。（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续前，将余款一次性支付给甲方。3.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的付款方式及期限支付合同总价。4.2甲方有权要求丙方按照本协议约定提供第三方服务，确保房屋交易过程顺利进行。4.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得对房屋进行转让、抵押等处分行为。五、丙方责任与权利5.1丙方应按照甲乙双方的委托，为双方提供专业、高效的第三方服务。5.2丙方有权收取甲方支付的第三方服务费用，具体费用标准详见附件二《第三方服务费用明细》。5.3丙方应确保房屋交易过程中的资金安全，如因丙方原因导致资金损失，丙方应承担相应责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________%。6.2乙方在房屋过户前，如对房屋进行转让、抵押等处分行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：《房屋基本信息》附件二：《第三方服务费用明细》附件三：《付款凭证》附件四：《房屋交付确认书》附件五：《房屋过户手续办理确认书》甲方（卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________丙方（第三方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日本协议引入第三方主体，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房屋交易服务，保障交易过程顺利进行。以甲方权益为主导，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款及多种利益条款，强化甲方在合同履行过程中的主动地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险。第三方介入的意义和目的在于，提高房屋交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋交易过程中，能够有效维护自身权益，实现利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租赁物”指甲方拥有合法产权的位于__________的房产。“租赁”指甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租租赁物的行为。“租金”指甲方出租租赁物的价格，包括租赁物使用费、相关税费等。“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、租赁物租赁及第三方服务2.1乙方同意承租甲方拥有的租赁物，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物基本信息》。2.2丙方同意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁物评估、租金监管、租赁合同备案等。三、租金支付方式及期限（1）定金：本协议签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。（2）租金：乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整。（3）押金：本协议签订之日起__________日内，乙方支付押金人民币__________元整，用于保障租赁物损坏或乙方违约时的赔偿。3.2甲方未按约定时间提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件提供租赁物。4.2乙方有权要求丙方按照本协议约定提供第三方服务，确保租赁过程顺利进行。4.3乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，甲方不得无故干涉。五、丙方责任与权利5.1丙方应按照甲乙双方的委托，为双方提供专业、高效的第三方服务。5.2丙方有权收取甲方支付的第三方服务费用，具体费用标准详见附件二《第三方服务费用明细》。5.3丙方应确保租赁过程中的租金安全，如因丙方原因导致租金损失，丙方应承担相应责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。6.2甲方在租赁期内，如对租赁物进行转让、抵押等处分行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：《租赁物基本信息》附件二：《第三方服务费用明细》附件三：《租金支付凭证》附件四：《租赁物交付确认书》附件五：《租赁合同备案确认书》甲方（出租方）签字（或盖章）：__________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________丙方（第三方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日本协议以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，