房地产居间合同书参考范文

第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产”指位于______市______区______路______号，房屋所有权证编号为______的房产。1.3“居间服务”指甲方为乙方提供房地产买卖、租赁等相关事宜的咨询、协调、促成等服务。1.4“居间费用”指甲方为乙方提供居间服务所应得的报酬。二、合同目的2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。2.2乙方委托甲方提供房地产居间服务，甲方同意接受乙方的委托。三、甲方义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供房地产相关信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、权属等。3.2甲方应协助乙方与第三方进行洽谈，促成房地产交易。3.3甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对乙方的商业秘密予以保密。四、乙方义务4.1乙方应向甲方提供房地产交易所需的必要资料。4.2乙方应按照甲方的建议，与第三方进行洽谈，积极推进房地产交易。4.3乙方应按照本协议约定支付居间费用。五、居间费用5.1居间费用为房地产成交价的______%。5.2居间费用支付方式：双方签订本协议后，乙方一次性支付居间费用。六、合同期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。6.2在合同期限内，如双方达成房地产交易，本协议自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间费用的______%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。九、附件9.1房地产买卖合同9.2房地产租赁合同9.3房地产权属证明文件9.4双方身份证复印件本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产”指位于______市______区______路______号，房屋所有权证编号为______的房产。1.3“居间服务”指甲方为乙方提供房地产买卖、租赁等相关事宜的咨询、协调、促成等服务。1.4“丙方”指______（第三方名称），负责协助甲方完成居间服务，并享有本协议约定的权益。二、合同目的2.1三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。2.2乙方委托甲方提供房地产居间服务，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意协助甲方完成居间服务。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方提供房地产交易所需的必要资料。3.2甲方有权根据乙方需求，调整居间服务方案，以确保房地产交易顺利进行。3.3甲方有权要求丙方提供必要的协助，以保证居间服务的质量。3.4甲方应按照本协议约定，向丙方支付服务费用。3.5甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对乙方的商业秘密予以保密。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供房地产相关信息，包括房产位置、面积、价格、权属等。4.2乙方应按照甲方和丙方的建议，与第三方进行洽谈，积极推进房地产交易。4.3乙方应按照本协议约定支付居间费用。4.4乙方如有违反本协议的行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权要求甲方提供房地产交易所需的相关信息。5.2丙方应协助甲方完成居间服务，确保房地产交易顺利进行。5.3丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对甲方的商业秘密予以保密。5.4丙方有权按照本协议约定，向甲方收取服务费用。六、居间费用及支付6.1居间费用为房地产成交价的______%。6.2居间费用支付方式：乙方一次性支付居间费用，甲方在收到费用后，按照约定向丙方支付服务费用。七、违约责任7.1乙方如有违反本协议的行为，应向甲方支付违约金，违约金为居间费用的______%。7.2丙方如有违反本协议的行为，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的______%。7.3任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，三方互不承担违约责任。八、争议解决8.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。九、附件9.1房地产买卖合同9.2房地产租赁合同9.3房地产权属证明文件9.4双方及丙方身份证复印件十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入有利于提高居间服务的质量和效率，确保房地产交易顺利进行。10.2第三方介入有助于平衡三方权益，降低交易风险。10.3第三方介入有助于充分发挥甲方的主导作用，保障甲方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为居间服务提供者，主导本协议有助于充分发挥甲方在房地产交易过程中的专业优势。11.2甲方为主导有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在房地产交易中取得预期收益。11.3甲方为主导有助于提高房地产交易的成功率，为乙方提供更优质的服务。本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“服务项目”指甲方提供的______服务（具体服务内容）。1.3“丙方”指______（第三方名称），负责协助乙方获得甲方提供的服务，并享有本协议约定的权益。1.4“服务费用”指甲方因提供服务而向乙方收取的费用。二、合同目的2.1三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。2.2乙方委托甲方提供特定服务，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意协助乙方监督甲方履行服务义务。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权要求甲方按照约定提供高质量的服务。3.2乙方有权要求丙方对甲方的服务过程进行监督，并报告服务进度。3.3乙方应按照本协议约定支付服务费用。3.4乙方应提供甲方履行服务所需的相关资料和信息。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供履行服务所需的必要资料。4.2甲方应按照本协议约定，向乙方提供高质量的服务。4.3甲方应确保服务的质量和效率，不得无故拖延或拒绝提供服务。4.4甲方如有违反本协议的行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权要求甲方提供服务的相关资料和信息。5.2丙方应协助乙方监督甲方履行服务义务，确保服务质量和进度。5.3丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对乙方的商业秘密予以保密。5.4丙方有权按照本协议约定，向乙方收取监督服务费用。六、服务费用及支付6.1服务费用为______（具体金额或计算方式）。6.2服务费用支付方式：乙方按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，丙方的监督服务费用由乙方另行支付。七、违约责任7.1甲方如有违反本协议的行为，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的______%。7.2丙方如有违反本协议的行为，应向乙方支付违约金，违约金为监督服务费用的______%。7.3任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，三方互不承担违约责任。八、争议解决8.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向服务项目所在地的人民法院提起诉讼。九、附件9.1服务项目详细说明9.2乙方提供的服务所需资料9.3双方及丙方身份证复印件十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为服务需求方，主导本协议有助于确保甲方提供的服务满足乙方的要求。10.2乙方为主导有利于保护乙方的合法权益，确保乙方在服务过程中获得最大化的利益。10.3乙方为主导有助于提高服务过程中的沟通效率，减少不必要的纠纷。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1在本协议中，弱化甲方的主导地位有助于平衡三方权益，促进公平交易。11.2弱化甲方为主导有利于丙方更好地履行监督职责，确保服务质量和进度。11.3通过弱化甲方的主导地位，可以促使甲方更加注重服务质量，提高服务满意度。本协议一式三份