茶楼承包协议书范本

茶楼承包协议书书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“茶楼”指位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。1.4“承包期”指甲方将茶楼承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5“承包金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包费用。二、承包事项2.1甲方同意将茶楼承包给乙方经营，乙方在承包期内享有茶楼的经营权。2.2乙方在承包期内应合法经营，不得从事与本合同约定不符的经营活动。2.3乙方应按照甲方的规定，维护茶楼设施，保持茶楼环境卫生，确保茶楼正常运营。三、承包金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。3.2承包金为人民币______元（大写：______________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.3乙方逾期支付承包金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×万分之五。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方按照约定经营茶楼，确保乙方合法合规经营。（2）甲方应保障茶楼设施完好，对茶楼进行定期检查和维护。（3）甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在承包期内独立经营茶楼，享有茶楼的经营收益。（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保茶楼服务质量。（3）乙方不得擅自转包、转让茶楼经营权，未经甲方书面同意，不得改变茶楼用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方逾期支付承包金，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同解除违约金，违约金为剩余承包期内承包金总额的20%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1茶楼设施清单7.2茶楼平面图7.3甲方营业执照复印件7.4乙方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“茶楼”指位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。1.5“承包期”指甲方将茶楼承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6“承包金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包费用。二、合同主体及责权利2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准经营茶楼，确保茶楼品牌形象。（2）甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合规经营。（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，保障甲方权益。（4）甲方应保障茶楼设施完好，对茶楼进行定期检查和维护。（5）甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。2.2乙方权利与义务（1）乙方在承包期内享有茶楼的经营权，并按照约定向甲方支付承包金。（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保茶楼服务质量。（3）乙方不得擅自转包、转让茶楼经营权，未经甲方书面同意，不得改变茶楼用途。（4）乙方应接受丙方的监督，如实提供经营相关资料。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合规经营。（2）丙方应定期向甲方报告乙方经营情况，对乙方违规行为提出整改意见。（3）丙方在发现乙方严重违约时，有权采取措施，保障甲方权益。（4）丙方应保守商业秘密，不得泄露乙方经营信息。三、承包金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。3.2承包金为人民币______元（大写：______________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.3乙方逾期支付承包金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×万分之五。3.4乙方连续两次逾期支付承包金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同解除违约金，违约金为剩余承包期内承包金总额的30%。四、违约责任及限制条款（1）擅自转包、转让茶楼经营权。（2）未经甲方书面同意，改变茶楼用途。（3）连续三次被丙方提出整改意见，仍未整改到位。（4）违反国家法律法规，导致茶楼被查封或吊销营业执照。4.2乙方严重违约的，甲方有权立即解除本合同，乙方应支付合同解除违约金，违约金为剩余承包期内承包金总额的50%。4.3乙方在承包期内，未经甲方书面同意，不得与其他茶楼经营者合作或联营。五、争议解决5.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件6.1茶楼设施清单6.2茶楼平面图6.3甲方营业执照复印件6.4乙方身份证复印件6.5丙方监管资质证书复印件七、第三方介入的意义和目的7.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方合规经营，维护甲方权益，降低甲方经营风险。7.2丙方的监管有助于提高茶楼管理水平，保障茶楼品牌形象，实现甲方利益最大化。7.3通过丙方的监督，甲方可以更加专注于茶楼的长远发展，提高甲方在行业内的竞争力。八、甲方为主导的目的和意义8.1以甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保茶楼经营方向符合甲方发展战略。8.2甲方为主导，可以更好地调动乙方积极性，促使乙方提高服务质量，提升茶楼整体效益。8.3甲方为主导，有助于实现茶楼资源的优化配置，为甲方创造更多价值。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。未尽第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“酒店”指位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。1.5“租赁期”指甲方将酒店租赁给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。二、合同主体及责权利2.1乙方权利与义务（1）乙方在租赁期内享有酒店的经营权，并按照约定向甲方支付租金。（2）乙方有权要求丙方提供经营管理咨询，提升酒店管理水平。（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入，保障乙方权益。（4）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保酒店服务质量。（5）乙方不得擅自转租、转让酒店经营权，未经甲方书面同意，不得改变酒店用途。2.2甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准经营酒店，确保酒店品牌形象。（2）甲方应保障酒店设施完好，对酒店进行定期检查和维护。（3）甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。（4）甲方违约时，应承担相应责任，保障乙方合法权益。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权为乙方提供经营管理咨询服务，协助乙方提升经营效益。（2）丙方应定期向乙方报告酒店经营情况，对乙方经营策略提出改进建议。（3）丙方在发现甲方违约行为时，有权采取措施，保障乙方权益。（4）丙方应保守商业秘密，不得泄露乙方经营信息。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。3.2租金为人民币______元（大写：______________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.3甲方逾期提供酒店设施的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×10%。3.4甲方连续两次逾期提供酒店设施的，乙方有权解除本合同，甲方应支付合同解除违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的20%。四、违约责任及限制条款（1）擅自干预乙方正常经营活动。（2）未经乙方书面同意，改变酒店用途。（3）连续三次未能按约定维护酒店设施，影响乙方正常经营。（4）违反国家法律法规，导致酒店被查封或吊销营业执照。4.2甲方严重违约的，乙方有权立即解除本合同，甲方应支付合同解除违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的30%。4.3甲方在租赁期内，未经乙方书面同意，不得与其他酒店经营者合作或联营。五、争议解决5.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件6.1酒店设施清单6.2酒店平面图6.3甲方营业执照复印件6.4乙方身份证复印件6.5丙方咨询服务资质证书复印件七、乙方为主导的目的和意义7.1以乙方为主导，有利于保障乙方在酒店经营过程中的自主权，充分发挥乙方在经营管理方面的优势。7.2乙方为主导，可以更好地调动乙方积极性，促使乙方不断创新，提升酒店竞争力。7.3乙方为主导，有助于实现酒店资源的优化配置，为乙方创造更多价值，实现双赢。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1弱化甲方为主导，