美食广场联营合同书

美食广场联营合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语“美食广场”指甲方投资、运营的餐饮集中区域。“联营”指甲方与乙方按照本合同约定，共同经营美食广场内的餐饮业务。“营业面积”指甲方提供给乙方用于经营餐饮业务的场地面积。“租赁期”指本合同约定的乙方使用甲方提供的营业面积进行经营活动的期限。“经营收益”指甲方与乙方按照本合同约定分配的营业收入。二、联营事项2.1甲方同意将美食广场内的营业面积提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定与甲方共同经营美食广场。2.2乙方承诺在租赁期内按照甲方规定的经营范围、标准和要求经营餐饮业务。2.3甲方负责美食广场的整体运营、管理及维护，确保美食广场的正常经营秩序。三、租赁期限及续租3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方续租申请后，有权决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订书面续租合同。四、租金及费用4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。4.2乙方在租赁期内应承担与经营餐饮业务相关的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。五、经营收益分配5.1甲乙双方按照本合同约定的比例分配美食广场的经营收益。5.2甲方负责收取美食广场的全部营业收入，并在扣除相关费用后，按照约定的比例向乙方支付经营收益。六、权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的经营活动进行监督、检查，确保乙方按照约定经营。（2）甲方应保障乙方在租赁期内正常使用营业面积，并对美食广场进行维修、保养。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的营业面积进行经营活动。（2）乙方应遵守甲方的管理规定，确保美食广场的经营秩序。七、违约责任7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同解除（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付。（2）乙方擅自改变经营范围，严重影响美食广场的经营秩序。（1）甲方未能按照约定提供营业面积。（2）甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营。十、附件本合同附件包括：1.美食广场平面图2.租赁面积明细表3.租金支付明细表4.经营收益分配明细表甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语“美食广场”指甲方投资、运营的餐饮集中区域。“联营”指甲方、乙方和丙方按照本合同约定，共同经营美食广场内的餐饮业务。“营业面积”指甲方提供给乙方用于经营餐饮业务的场地面积。“租赁期”指本合同约定的乙方使用甲方提供的营业面积进行经营活动的期限。“经营收益”指甲方、乙方和丙方按照本合同约定分配的营业收入。二、联营事项2.1甲方同意将美食广场内的营业面积提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定与甲方、丙方共同经营美食广场。2.2丙方负责为美食广场提供专业咨询服务，协助甲方和乙方提高经营水平。三、租赁期限及续租3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方续租申请后，有权决定是否同意续租。如甲方同意续租，三方应签订书面续租合同。四、租金及费用4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。4.2丙方在租赁期内有权收取咨询服务费，费用标准及支付方式由三方另行约定。五、经营收益分配5.1甲乙丙三方按照本合同约定的比例分配美食广场的经营收益。5.2甲方负责收取美食广场的全部营业收入，并在扣除相关费用后，按照约定的比例向乙方和丙方支付经营收益。六、权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的经营活动进行监督、检查，确保乙方按照约定经营。（2）甲方应保障乙方和丙方在租赁期内正常使用营业面积，并对美食广场进行维修、保养。6.2乙方权利与义务：（3）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的营业面积进行经营活动。（4）乙方应遵守甲方的管理规定，确保美食广场的经营秩序。6.3丙方权利与义务：（5）丙方有权为美食广场提供专业咨询服务，协助甲方和乙方提高经营水平。（6）丙方应确保其提供的咨询服务符合甲方和乙方的实际需求。七、违约责任7.1乙方违约：（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。（2）如乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2丙方违约：（3）如丙方未能按照约定提供专业咨询服务，应向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同解除（1）乙方或丙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。（2）乙方或丙方破产、解散或被吊销营业执照。十、附件本合同附件包括：1.美食广场平面图2.租赁面积明细表3.租金支付明细表4.经营收益分配明细表5.丙方咨询服务内容明细表甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________本合同引入丙方作为第三方合同主体，旨在通过丙方的专业咨询服务，提升美食广场的经营水平，实现甲方、乙方和丙方共赢。丙方的介入有助于优化美食广场的运营管理，提高整体收益，为甲方创造更多价值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为美食广场的投资方和运营方，其权益在合同中得到优先保障。甲方的主导地位有助于确保美食广场的稳定运营，维护甲方合法权益，同时促进乙方和丙方按照约定履行合同义务，共同推动美食广场的持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语“购物中心”指甲方投资、运营的商业综合体。“联营”指甲方、乙方和丙方按照本合同约定，共同经营购物中心内的零售业务。“营业面积”指甲方提供给乙方用于经营零售业务的场地面积。“租赁期”指本合同约定的乙方使用甲方提供的营业面积进行经营活动的期限。“经营收益”指甲方、乙方和丙方按照本合同约定分配的营业收入。二、联营事项2.1甲方同意将购物中心内的营业面积提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定与甲方、丙方共同经营购物中心。2.2丙方负责为购物中心提供市场推广服务，协助甲方和乙方提高品牌知名度和销售业绩。三、租赁期限及续租3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满前____个月，乙方有权决定是否续租。如乙方决定续租，三方应签订书面续租合同。四、租金及费用4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。4.2丙方在租赁期内有权收取市场推广服务费，费用标准及支付方式由三方另行约定。五、经营收益分配5.1甲乙丙三方按照本合同约定的比例分配购物中心的经营收益。5.2甲方负责收取购物中心的全部门店营业收入，并在扣除相关费用后，按照约定的比例向乙方和丙方支付经营收益。六、权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的经营活动进行监督、检查，确保乙方按照约定经营。（2）甲方应保障乙方和丙方在租赁期内正常使用营业面积，并对购物中心进行维修、保养。6.2乙方权利与义务：（3）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的营业面积进行经营活动。（4）乙方应遵守甲方的管理规定，确保购物中心的经营秩序。6.3丙方权利与义务：（5）丙方有权为购物中心提供市场推广服务，协助甲方和乙方提高品牌知名度和销售业绩。（6）丙方应确保其提供的市场推广服务符合甲方和乙方的实际需求。七、违约责任7.1甲方违约：（1）如甲方未能按照约定提供营业面积，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）如甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同解除（1）甲方严重违反合同约定，经乙方催告后仍未改正。（2）甲方破产、解散或被吊销营业执照。十、附件本合同附件包括：1.购物中心平面图2.租赁面积明细表3.租金支付明细表4.经营收益分配明细表5.丙方市场推广服务内容明细表甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）