房屋的买卖和转让协议书（2篇）

房屋的买卖和转让协议书甲方（卖方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（买方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。2.房屋的具体面积、户型、楼层等详细信息，以房产证或其他相关证明文件为准。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币____________元购买甲方房屋。2.乙方应在签署本协议后________日内，向甲方支付首付款人民币____________元。3.剩余房款人民币____________元，乙方应按甲乙双方约定的还款方式进行支付。三、过户及交付1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。四、房屋的瑕疵担保1.甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的所有费用。2.甲方保证房屋在过户过程中，不存在任何法律问题，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式签订。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____________房屋的买卖和转让协议书（二）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方为房屋的卖方，拥有该房屋的完全所有权，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本房屋买卖和转让协议书，以便共同遵守。一、房屋基本情况：1.甲方出售的房屋位于________________，房屋的面积为________________平方米。2.房屋的权属清晰，甲方向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料。二、买卖价格和支付方式：1.乙方应支付给甲方的房屋购买价格为人民币____元。2.乙方支付购买价款后，甲方应将房屋所有权证等相关证明材料交付给乙方。三、房屋交付和过户：1.甲方应在本协议约定的时间内将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在本协议约定的时间内完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。四、房屋质量和保修：1.甲方保证房屋的质量符合国家相关标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分购买价款。2.甲方应提供房屋的保修服务，如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修。五、违约责任：1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：______