不动产买卖合同（2篇）

不动产买卖合同卖方（甲方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________买方（乙方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_________________________的不动产的合法所有者，并愿意将该不动产出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：1.不动产描述：地址：_________________________面积：_________________________产权证号：______________________其他特征：______________________2.交易价格：总价：人民币________________元整（￥____________）。付款方式：乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________元整（￥____________），余款在交付不动产时一次性付清。3.交付与过户：甲方应在本合同签订后____________天内将不动产交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户所需税费由____________方承担。4.保证与承诺：甲方保证其为不动产的合法所有者，且不动产无任何抵押、查封或其他权利限制。乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。5.违约责任：若甲方未能按约定时间交付不动产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为总交易价格的____________%。若乙方未能按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____________%。6.争议解决：本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.其他条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：__________________日期：____________________________________乙方（买方）签字/盖章：__________________日期：____________________________________不动产买卖合同（二）甲方（卖方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________乙方（买方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________鉴于甲方拥有位于____________的不动产，乙方拟购买该不动产。经双方友好协商，达成如下协议：一、不动产基本信息1.不动产位置：________________2.不动产面积：________________平方米3.不动产用途：________________4.土地使用权证号：________________5.房屋所有权证号：________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定的交易价格为人民币____元。2.支付方式：a)首付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付首付款人民币____元。b)贷款：乙方拟通过贷款方式支付剩余款项，具体贷款手续由乙方自行办理。c)其他支付方式：________________（如有）三、产权过户1.乙方应于支付首付款后___个工作日内与甲方共同办理产权过户手续。2.甲方应配合乙方办理相关手续，并承担相应费用。3.产权过户完成后，乙方应按照约定支付剩余款项。四、房屋交付1.甲方应在产权过户完成后将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。五、税费承担根据国家和地方政府规定，甲乙双方应按照各自承担的税费比例分别承担交易过程中产生的相关税费。六、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或未配合办理产权过户手续，应按照未付房款金额的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款或未办理贷款手续，应按照未付房款金额的__%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生