2024按揭购房委托代理的合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），并向乙方授权办理与该房产相关的按揭购房事宜，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买上述房产的按揭购房代理，协助甲方办理与购房相关的贷款、审批、登记等手续。1.2乙方应根据甲方的要求，向相关金融机构申请贷款，并协助甲方办理贷款审批手续。1.3乙方应协助甲方办理房产证登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助甲方履行相关法律规定的手续。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的授权和指示，认真负责地办理按揭购房事宜，确保甲方的权益得到保障。2.2乙方应妥善保管甲方的相关资料和文件，确保其安全、保密。2.3乙方在办理按揭购房过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。第三条费用及支付3.1甲方向乙方支付的代理费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正式的发票。3.3除双方另有约定外，乙方在办理按揭购房事宜过程中产生的其他费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等费用，由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如乙方在办理按揭购房事宜过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________（完成事项的时间）。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证、户口本、营业执照等相关证件，确认主体资格。2.明确房产地址、面积、价格等基本情况，确保与实际情况相符。解决办法：查看房产证、购房合同等相关文件，核实房产基本情况。3.注意贷款额度、利率、还款方式等贷款条款，确保甲方利益。解决办法：详细了解不同金融机构的贷款产品，为甲方选择最适合的贷款方案。4.保管好甲方提供的相关资料和文件，防止泄露。解决办法：设立专门档案，加密存储，确保资料安全。5.遵守相关法律法规，确保合同合法有效。解决办法：了解并遵循我国《合同法》、《房地产管理法》、《担保法》等相关法律法规。6.办理房产证登记手续，确保甲方合法权益。解决办法：协助甲方提供必要的文件、资料，按照法定程序办理房产证登记手续。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指购房人，具有购买房产意愿并委托乙方办理按揭购房事宜的自然人、法人或其他组织。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，办理按揭购房事宜的专业机构或个人。3.按揭购房：指购房人向金融机构申请贷款，用于支付房产购买价款，并将所购房产作为贷款抵押物的购房方式。4.房产证：指不动产登记机构依法对房地产权利进行的登记，发给权利人的书面证明。5.贷款审批：指金融机构对贷款申请人的信用状况、还款能力等进行审查，决定是否同意贷款的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。8.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方达成一致，产生法律约束力的状态。应用场合：1.个人按揭购房：适用于个人购买房产，并委托代理机构或个人办理相关按揭购房事宜。2.公司按揭购房：适用于公司购买房产，并委托代理机构或个人办理相关按揭购房事宜。3.房产投资：适用于投资者购买房产，并委托代理机构或个人办理相关按揭购房事宜。补充条款：1.房产抵押：甲乙双方应按照金融机构的要求，办理房产抵押手续，确保贷款的安全。2.贷款保险：甲方应根据金融机构的要求，购买贷款保险，保障贷款的安全。3.贷款还款：甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还款，确保信用良好。4.房产过户：甲方应按照约定，将所购房产过户至乙方名下，以便办理贷款相关手续。5.信息保密：乙方应对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。附件列表：1.甲方身份证复印