2024简单的个人租房合同协议书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得提前收回租赁房屋，如甲方违约，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方应按约定时间迁离出租房屋，如有逾期，应支付甲方滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保房屋符合出租条件，如有不符，应提前告知承租方，并采取措施满足出租条件。如因房屋不符合出租条件导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。解决办法：出租方应在合同签订前，向承租方充分披露房屋的真实情况，如有问题，应及时整改。2.承租方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：承租方应按时支付租金，如有困难，可与出租方协商延期支付。3.租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状并迁离，如有损坏，承租方应承担修复费用。解决办法：承租方应在租赁期满前，将房屋恢复原状，如有损坏，及时修复或承担相应费用。4.如甲方提前收回房屋，应支付乙方违约金。解决办法：甲方应在合同中明确提前收回房屋的条件和违约金数额，双方协商一致后方可执行。5.如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在合同中约定明确的争议解决方式，尽量通过友好协商解决纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期租赁，如旅游租房、临时办公租赁等。3.不涉及中介的直接租赁关系。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.变更条款：当合同双方因特殊情况需要变更合应遵循的程序和规定。4.保险责任：指出房屋保险的购买责任及保险赔偿的分配。5.房屋改造：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造应遵循的程序。附件列表：1.房屋照片或视频：真实反映房屋现状的视觉资料。2.房屋所有权证明：证明出租方对房屋拥有所有权的文件。3.身份证明：出租方和承租方的有效身份证明文件。4.付款凭证：